簡(jiǎn)介：大學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃策劃書大學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃策劃書珍藏范例珍藏范例2012年5月18日引言在如今競(jìng)爭(zhēng)激烈、人才擁擠的社會(huì)中，要想立足于社會(huì)中，必須要有明確的目標(biāo)，而職業(yè)規(guī)劃則是我們立足社會(huì)的重要武器。步入了大學(xué)生活，從高中緊張急促的生活狀態(tài)中走出來，很容易會(huì)因沒有目標(biāo)而迷失自己，迷失方向。給自己制定了目標(biāo)，就像找到了起航，有了方向。而大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃給我提供了這樣的機(jī)會(huì)，我更要更好地規(guī)劃我的職業(yè)生涯，使自己能夠有目標(biāo)地學(xué)習(xí)，有目標(biāo)地工作，有目標(biāo)地生活，使自己每一天都過得那么有意義，那么實(shí)在一、自我了解1、現(xiàn)狀評(píng)估①興趣喜歡聽歌、騎自行車；沒事時(shí)，喜歡邊畫畫邊聽歌；喜歡和人打交道，突出的特點(diǎn)是對(duì)人非常的和善、心思細(xì)膩、感情豐富，熱情大方，注重人際關(guān)系的和諧，特別樂于助人。富有幻想和創(chuàng)作欲望，想象力豐富，對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜、不規(guī)則、新鮮的事物非常感興趣，關(guān)心的話題比較廣泛，重視個(gè)人和組織的關(guān)系，崇尚直覺看重自我提升和幫助弱勢(shì)群體，擅長(zhǎng)傾聽別人的新生，為人分憂解勞，照顧別人。經(jīng)過職業(yè)測(cè)試得出，我的興趣為藝術(shù)型理想化，崇尚美、個(gè)性、創(chuàng)新、激情，喜歡創(chuàng)造有美感的新事物社會(huì)型愛結(jié)交，重人脈，樂于助人，喜歡其樂融融地和別人打的工作；5有一個(gè)合情理的、具有理解力的上司。注重關(guān)系1能夠擁有與同事和諧的關(guān)系，并且與上下級(jí)也能夠融洽相處。2具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作性質(zhì)的，能夠以團(tuán)體共同努力的方式進(jìn)行工作；3能夠接觸到不同類型、群體、層次的人；4是服務(wù)他人取向的，能夠在工作是給予他人服務(wù)；5合乎社會(huì)道德，或者是能夠在道德的原則下行事的。追求成就希望獲得的工作，是能夠看到及時(shí)的成果展現(xiàn)，并體驗(yàn)到可能的成就體驗(yàn)。即工作的追求是一種自我實(shí)現(xiàn)，而并非外在特質(zhì)利益的滿足工作條件非常希望獲得有充分保障的工作包括擁有良好的工作條件，比如能夠在一個(gè)比較安全和舒適的環(huán)境中工作，能夠獲得應(yīng)有的報(bào)酬，能夠有自主決斷的可能性等。而且還希望工作具有多樣性，能夠在工作的范圍內(nèi)做不同的事情贊譽(yù)賞識(shí)對(duì)職業(yè)的追求，是能夠使自己獲得充分的領(lǐng)導(dǎo)力提升機(jī)會(huì)，并擁有充分的權(quán)威，能夠?qū)λ说墓ぷ魈峁┲笇?dǎo)，并且這個(gè)職位是富有社會(huì)聲望的崇尚獨(dú)立期望在工作中能夠獨(dú)立工作、獨(dú)立決策，而且能夠表現(xiàn)出自己的創(chuàng)新，發(fā)揮自己的責(zé)任感、自主性。能夠以自我監(jiān)督的形式使自己的工作按照自己的計(jì)劃順利進(jìn)行

簡(jiǎn)介：大學(xué)生大學(xué)生124法制宣傳日宣傳展策劃書法制宣傳日宣傳展策劃書大學(xué)生124法制宣傳日宣傳展策劃書一、活動(dòng)名稱“洞察社會(huì)，與法同行”法制宣傳展。二、活動(dòng)背景黨的十七大提出“深入開展法制宣傳教育，弘揚(yáng)法治精神，形成自覺學(xué)法守法用法的社會(huì)氛圍”的要求，充分體現(xiàn)了黨中央對(duì)法制宣傳教育工作的高度重視，充分說明了深入開展法制宣傳教育的必要性和重要性。三、活動(dòng)目的我院法律協(xié)會(huì)和法學(xué)系廣告部借助124法制宣傳日之際，大力開展普法教育宣傳活動(dòng)。旨在增強(qiáng)我院大學(xué)生的法制觀念、權(quán)利觀念和民主觀念，使同學(xué)們?cè)诶^續(xù)深造中和步入社會(huì)后能夠始終保持正確的法律信念，以更科學(xué)、民主、積極的心態(tài)應(yīng)對(duì)學(xué)習(xí)、生活中的各類問題營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)氛圍，從而逐步創(chuàng)建一個(gè)和諧發(fā)展的大學(xué)校園。四、活動(dòng)意義現(xiàn)代學(xué)校法制教育對(duì)建立法治國(guó)家、造就法治人才和培養(yǎng)守法公民等方面具有不可替代的作用。因此，借由此次活動(dòng)增進(jìn)我校的法制教育，提高同學(xué)們的法制意識(shí)。五、活動(dòng)對(duì)象XX工程學(xué)院全校學(xué)生六、活動(dòng)時(shí)間由評(píng)委團(tuán)對(duì)參賽作品分類進(jìn)行公正評(píng)比。初選由主辦方組織評(píng)委選出優(yōu)秀作品參加復(fù)賽。其中作品分為兩組海報(bào)組、PS作品組。分別進(jìn)行評(píng)選。復(fù)賽首先，由主辦方通知已進(jìn)入復(fù)賽的選手參加復(fù)賽。然后，選手可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在原有的作品上加以修改，豐富作品的內(nèi)容。決賽在規(guī)定的地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行決賽，由評(píng)委當(dāng)場(chǎng)評(píng)選出優(yōu)勝選手。收尾在所有優(yōu)秀圖片作品中評(píng)出35份，參加由福州市司法局12月4日在五一廣場(chǎng)舉辦的法制宣傳展。十二、截稿日期截稿日期12月1日十三、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置分類進(jìn)行設(shè)置海報(bào)組PS組一等獎(jiǎng)1名一等獎(jiǎng)1名二等獎(jiǎng)2名二等獎(jiǎng)2名三等獎(jiǎng)3名三等獎(jiǎng)3名十四、資金預(yù)算；項(xiàng)目名稱數(shù)量金額宣傳橫幅傳單獎(jiǎng)品現(xiàn)場(chǎng)布置其他費(fèi)用十五、校際巡回展為了增強(qiáng)校際之間的學(xué)習(xí)交流及相互了解，創(chuàng)造良好的互動(dòng)氛

簡(jiǎn)介：大學(xué)班級(jí)聯(lián)誼籃球賽活動(dòng)策劃書大學(xué)班級(jí)聯(lián)誼籃球賽活動(dòng)策劃書活動(dòng)背景大一新生對(duì)學(xué)校的各種情況還不熟悉，與同學(xué)門的交往還不多，有些同學(xué)甚至還不能夠適應(yīng)大學(xué)的生活與學(xué)習(xí)?；@球是一種普及的運(yùn)動(dòng)，大多數(shù)同學(xué)都會(huì)打，并且能夠強(qiáng)身健體，提高人的免疫力，使同學(xué)們遠(yuǎn)離疾病?；顒?dòng)目的培養(yǎng)班與班之間的籃球情誼以及頑強(qiáng)拼搏和永不言棄的精神，增強(qiáng)大學(xué)生的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神。賽場(chǎng)上任何事情都可能發(fā)生，還能鍛煉同學(xué)們的隨機(jī)應(yīng)變能力和臨危不懼的品質(zhì)，提高同學(xué)們的心理素質(zhì)?；顒?dòng)時(shí)間10月20日下午300430活動(dòng)地點(diǎn)第二籃球場(chǎng)活動(dòng)主題培養(yǎng)籃球文化，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)?；顒?dòng)策劃組織者83班與80班的班長(zhǎng)、組織委員和文體委員?；顒?dòng)對(duì)象83班與80班的籃球愛好者活動(dòng)流程（1）兩班的宣傳委員向同學(xué)們宣傳該活動(dòng)的主要目的和意義，呼吁籃球愛好者都參加，其他同學(xué)以拉拉隊(duì)隊(duì)員的身份參加。（2）文體委員負(fù)責(zé)訓(xùn)練工作，使球員們鼓足勇氣，刻苦訓(xùn)練，樹立自信心，堅(jiān)定友誼第一，比賽第二的信念。同時(shí)要統(tǒng)一服裝，訂做籃球隊(duì)服。（3）班長(zhǎng)提前預(yù)定場(chǎng)地，以免發(fā)生沖突，同時(shí)請(qǐng)深入了解籃球規(guī)則的同學(xué)當(dāng)裁判。（4）組織委員組織拉拉隊(duì)的呼喊口號(hào)和呼喊時(shí)機(jī)，在比賽前準(zhǔn)備好飲用水；組織攝影技術(shù)好的同學(xué)在比賽時(shí)攝影、拍照，在比賽結(jié)束時(shí)拍合影照。（5）賽前兩隊(duì)隊(duì)員進(jìn)行友好握手，在搶球時(shí)要注意安全，避免受傷，同時(shí)要盡全力去比賽，展現(xiàn)各班的風(fēng)采，拉拉隊(duì)要選擇好時(shí)機(jī)為球員加油，把氣氛搞得活躍點(diǎn)。（6）比賽結(jié)束時(shí)，兩隊(duì)球員要再一次友好握手，同時(shí)各隊(duì)球員要在一起合影留念，以建立深厚的友誼?；顒?dòng)預(yù)算需要買水，制作宣傳海報(bào)，租借攝像機(jī)，訂做籃球隊(duì)服（球員付款，每人40元），一些小獎(jiǎng)品，共計(jì)60元（隊(duì)服除外）。

簡(jiǎn)介：旅游地產(chǎn)策劃體系,總論,度假區(qū)市場(chǎng)分析,可行性分析和投資,土地使用規(guī)劃,項(xiàng)目設(shè)計(jì),經(jīng)營(yíng)與管理,實(shí)例分析,旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)潛力從市場(chǎng)需求來說，旅游地產(chǎn)實(shí)際上巧妙的實(shí)現(xiàn)了人們旅行生活中行與居的結(jié)合，也在某種程度上滿足了消費(fèi)者對(duì)休閑和投資的雙重追求，所以具有充分的市場(chǎng)潛力。,開發(fā)理念充分挖掘項(xiàng)目自身資源（山、水）差異化的產(chǎn)品旅游帶動(dòng)地產(chǎn),首先我們要對(duì)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描述給你驚奇的空間讓你松一口氣的舒適地方寧靜的心靈之旅休閑、輕松健康、運(yùn)動(dòng)自然、生態(tài)體驗(yàn)、刺激幽雅、寧靜先驅(qū)性、夢(mèng)想、驚奇多元化、多功能復(fù)合,開發(fā)者對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)清晰的描述將通過細(xì)致的市場(chǎng)分析和可行性研究論證和調(diào)整，通過全面的土地規(guī)劃和項(xiàng)目設(shè)計(jì)體現(xiàn)和深化，最后借由高效的經(jīng)營(yíng)和管理保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,市場(chǎng)來源旅游度假區(qū)市場(chǎng)的需求由人的三個(gè)基本愿望決定擺脫原來熟悉的環(huán)境、改變生活節(jié)奏的愿望滿足個(gè)人興趣的愿望去風(fēng)景名勝和不尋常地區(qū)旅游的愿望成功的度假區(qū)開發(fā)要求開發(fā)商一定要非常清楚消費(fèi)者所需要的各種娛樂方式和可供選擇的度假場(chǎng)所。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,度假區(qū)分類1、按消費(fèi)市場(chǎng)的遠(yuǎn)近分名勝度假區(qū)區(qū)域性度假區(qū),兩者的旅館需求類型、休閑項(xiàng)目類型、服務(wù)模式都有很大區(qū)別。名勝度假區(qū)的旅館和第二寓所有較高的入住率。兩者界限并不是絕對(duì)的，可以互相轉(zhuǎn)化。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,度假區(qū)分類2、根據(jù)環(huán)境和娛樂活動(dòng)內(nèi)容來分海灣度假區(qū)湖（河）濱度假區(qū)山地（滑雪）度假區(qū)高爾夫度假區(qū)網(wǎng)球俱樂部馬術(shù)度假社區(qū)健身和溫泉度假區(qū)自然風(fēng)景度假區(qū)國(guó)家公園、瀑布、奇石運(yùn)動(dòng)探險(xiǎn)度假區(qū)釣魚、攀巖、打獵、潛水、拓展主題公園度假區(qū)歷史和傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)、音樂文化、異域文化尋找針對(duì)項(xiàng)目自身特點(diǎn)，有特色的旅游項(xiàng)目。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,度假區(qū)分類3、根據(jù)住宅和旅館類型來分度假旅館分時(shí)制旅館度假別墅（第二寓所）多功能度假社區(qū),※度假旅館度假旅館與商業(yè)旅館區(qū)別主要在于客人住旅館的目的不一樣。住度假旅館主要是為了放松、娛樂，而住商業(yè)旅館是為了方便；度假旅館常設(shè)計(jì)成多層、有陽臺(tái)、房間也較大、擁有較多的娛樂用房。因?yàn)樽∵@些旅館的多數(shù)是夫婦或者家庭，與住商業(yè)旅館的客人相比，他們通常會(huì)花更多的時(shí)間待在房間里。這種旅館應(yīng)能提供不同套型的房間，以吸引不同層次的旅客?！謺r(shí)制和假日產(chǎn)權(quán)度假村買主購(gòu)買了一年中某個(gè)時(shí)段使用某個(gè)單元的權(quán)力。分時(shí)制旅館通常比度假旅館包括更多的房間臥室、起居室、廚房，可以被設(shè)計(jì)成各種建筑形式，有獨(dú)立的高層，也有多個(gè)低層建筑的組合，與第二寓所相比，最大的市場(chǎng)優(yōu)點(diǎn)是它的可支付能力，還有交換能力?！诙⑺?xiàng)目開發(fā)更強(qiáng)調(diào)戶外活動(dòng)面積的增加、建筑密度要低，建筑設(shè)計(jì)不傾向采用很正規(guī)的建筑外形，住宅的形式變化多樣。于開發(fā)商而言，第二寓所項(xiàng)目的開發(fā)，不必要后續(xù)過多的管理工作。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,※多功能度假區(qū)多功能度假區(qū)的優(yōu)點(diǎn)它結(jié)合了前文已討論的幾種度假區(qū)形式。除了有大量的娛樂設(shè)施外，多功能度假區(qū)主要特點(diǎn)是能提供各種類型的房屋所有權(quán)和房屋設(shè)施的使用權(quán)。一般來講，多功能度假區(qū)比普通度假區(qū)規(guī)模大，娛樂設(shè)施也多得多。一個(gè)住旅館或作短暫停留的客人是分時(shí)制單元、公寓住宅單元或獨(dú)立式住宅的潛在購(gòu)買者。一個(gè)分時(shí)制單元的擁有者是潛在的公寓住宅單元和獨(dú)立式住宅、公寓住宅單元和聯(lián)排式獨(dú)戶住宅的擁有者。,“多功能度假區(qū)的根本優(yōu)點(diǎn)在于它最終作為一個(gè)整體要比它各部分的簡(jiǎn)單相加更有優(yōu)勢(shì)?！?度假旅館,分時(shí)制單元,公寓住宅,聯(lián)排式獨(dú)戶住宅,獨(dú)立住宅,上一級(jí)的住戶都是下級(jí)的潛在購(gòu)買者。同樣，一個(gè)滑雪愛好者或是一個(gè)風(fēng)帆沖浪愛好者可以將興趣轉(zhuǎn)移到其他項(xiàng)目如高爾夫上。因此具有為用戶提供多種度假活動(dòng)的能力是度假區(qū)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)前提條件。,,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,項(xiàng)目啟動(dòng)初期的關(guān)鍵交通吸引人的入口指引標(biāo)志景觀、綠化、環(huán)境整治（蚊子、蟲、水草）公共開敞空間、聚會(huì)場(chǎng)所周到的物業(yè)、服務(wù)、管理,多功能開發(fā)帶來的挑戰(zhàn)在于這類開發(fā)區(qū)規(guī)模很大，因此，也就要求有更多的前期資本用在規(guī)劃、土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)的花費(fèi)中。一個(gè)解決的辦法就是從一個(gè)小型的多用途度假區(qū)或單用途度假區(qū)開發(fā)著手，然后根據(jù)需求再進(jìn)行擴(kuò)大。（項(xiàng)目分期的概念）在項(xiàng)目的初期，怎樣吸引客戶，聚集人氣成為整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,總論,“不管建設(shè)用地面積的大小，一個(gè)度假區(qū)開發(fā)的第一步應(yīng)該是建立一個(gè)吸引人的入口，在主干道上有引人注目的指引標(biāo)志，完美的景觀，有一個(gè)或更多的聚會(huì)地點(diǎn)，能為新居民和作短暫停留的有客提供一個(gè)相互熟悉的環(huán)境，生活在一個(gè)社區(qū)中，友好和有趣的鄰居及周到的物業(yè)管理對(duì)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)者來說有著很強(qiáng)的吸引力。開發(fā)商在花費(fèi)大量資金建一個(gè)新高爾夫球場(chǎng)和進(jìn)行新項(xiàng)目的維護(hù)之前就必須把這些事情做好。”查爾斯E費(fèi)雷澤海松村度假村創(chuàng)始人和總裁,社區(qū)50的住宅銷售都源于顧客愉悅的心情,總論,度假區(qū)市場(chǎng)分析,可行性分析和投資,土地使用規(guī)劃,項(xiàng)目設(shè)計(jì),經(jīng)營(yíng)與管理,實(shí)例分析,旅游地產(chǎn)策劃體系,,度假區(qū)市場(chǎng)分析,20世紀(jì)80年代許多項(xiàng)目的成功只是憑借有巨大的市場(chǎng)。然而今天許多項(xiàng)目都不成功，市場(chǎng)原則已發(fā)生了很大變化，深入細(xì)致的市場(chǎng)研究很關(guān)鍵，特別是大規(guī)模的多功能度假區(qū)?！坝涀?，我們的業(yè)務(wù)不是必需品業(yè)務(wù)，我們的業(yè)務(wù)是奢侈品業(yè)務(wù)。我們的顧客正在有越來越多的空閑時(shí)間和多余資金，但他們也有越來越多更復(fù)雜的需求要求房產(chǎn)質(zhì)量更高、服務(wù)更多、更加便利。我們首先必須探知人們想要什么，繼而發(fā)現(xiàn)我們是否能夠?yàn)樗麄兘鉀Q什么?！闭材匪共榉叶饕粋€(gè)越來越細(xì)化的市場(chǎng)更要求開發(fā)商要把握產(chǎn)品的形式。,市場(chǎng)分析是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性研究的基礎(chǔ)，也是成功的關(guān)鍵所在。除非一個(gè)項(xiàng)目正好能滿足市場(chǎng)某部分的需求，否則無論這個(gè)項(xiàng)目的具體計(jì)劃是多么有吸引力，或者財(cái)務(wù)計(jì)劃多么周全，開發(fā)者也不能進(jìn)行運(yùn)作。,度假區(qū)市場(chǎng)大體包括娛樂消費(fèi)者市場(chǎng)住宅市場(chǎng)分時(shí)制市場(chǎng)旅館和游客市場(chǎng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng),旅游地產(chǎn)策劃體系,,度假區(qū)市場(chǎng)分析,娛樂消費(fèi)者市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容家庭結(jié)構(gòu)收入心理因素和娛樂休閑偏（見圖表2－1）市場(chǎng)分析表（見圖表2－2）,旅游地產(chǎn)策劃體系,,度假區(qū)市場(chǎng)分析,住宅市場(chǎng)成功的度假區(qū)開發(fā)者都明白這個(gè)道理即不同的動(dòng)機(jī)和因素會(huì)影響購(gòu)買者的決定。強(qiáng)調(diào)去調(diào)查和理解市場(chǎng)最重要的部分買主，及怎樣把買主吸引到產(chǎn)品中來。住宅市場(chǎng)的客戶（圖表2－3）第二寓所投資者分時(shí)制購(gòu)買者第二寓所使用者工作人員（周邊）退休人員主寓所購(gòu)買者,對(duì)消費(fèi)者消費(fèi)動(dòng)機(jī)的分析VALS價(jià)值觀和生活方式方案消費(fèi)者能被三個(gè)基本定位中的一項(xiàng)或多項(xiàng)所促動(dòng)原則、地位、行動(dòng)。以原則為主的消費(fèi)者通常被他們認(rèn)為是好的和正確的價(jià)值觀、道義、準(zhǔn)則所左右。以地位為主的消費(fèi)者被驅(qū)使去購(gòu)買那些能證明他們成功的產(chǎn)品和服務(wù)，特別是能夠在具有同等地位的人群中的服務(wù)。以行為為主的消費(fèi)者通常被一種愿望所驅(qū)使、或者是感情、或是物質(zhì)的沖動(dòng)。針對(duì)特定的消費(fèi)者，開發(fā)他們需要的特定產(chǎn)品，以及采用特定的營(yíng)銷策略。,（圖表23）希爾頓黑德島度假區(qū)市場(chǎng)分析模式,旅游地產(chǎn)策劃體系,,度假區(qū)市場(chǎng)分析,分時(shí)制和假日產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)這個(gè)市場(chǎng)過去10年間在世界范圍內(nèi)迅速發(fā)展，并繼續(xù)擴(kuò)展。在中國(guó)，還是處于初步發(fā)展階段，不過可以肯定將成為發(fā)展最快的一種度假形式。分時(shí)制和假日產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的客戶年長(zhǎng)者或成年人市場(chǎng)帶有小孩的家庭單身族國(guó)際市場(chǎng),旅游地產(chǎn)策劃體系,,度假區(qū)市場(chǎng)分析,旅館和游客市場(chǎng)市場(chǎng)類型的劃分要根據(jù)旅行的目的、季節(jié)、停留的時(shí)間、價(jià)格、設(shè)施的種類、所要求的娛樂項(xiàng)目及所需的房間數(shù)量等因素。散客旅游市場(chǎng)對(duì)價(jià)格不敏感，常在旺季、周末出游，所需產(chǎn)品公寓和第二寓所出租。旅游批發(fā)市場(chǎng)對(duì)價(jià)格較敏感，不選旺季出游，所需產(chǎn)品旅館。團(tuán)體旅游市場(chǎng)會(huì)議業(yè)務(wù)社團(tuán)旅游興趣團(tuán)體商務(wù)游客市場(chǎng)靠近商業(yè)活動(dòng)中心，靠近機(jī)場(chǎng)。,研究?jī)?nèi)容項(xiàng)目位置過往游客來源和數(shù)量有競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的地理位置、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、項(xiàng)目安排、產(chǎn)品類型未來的旅行模式、旅館供給、需求分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況特殊的地理?xiàng)l件,旅游地產(chǎn)策劃體系,,度假區(qū)市場(chǎng)分析,商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)商業(yè)設(shè)施作為娛樂或度假活動(dòng)的一個(gè)組成部分，其充當(dāng)?shù)慕巧喈?dāng)重要，發(fā)展?jié)摿σ卜浅４蟆６燃賲^(qū)或娛樂項(xiàng)目附屬商業(yè)部分的規(guī)模、地理位置和自然狀況源于以下三個(gè)主要影響因素度假區(qū)的特征和經(jīng)營(yíng)目的市場(chǎng)的規(guī)模和特征毗鄰地區(qū)設(shè)施的存在形式和可用性商業(yè)設(shè)施常包括以下五種產(chǎn)品和服務(wù)基本的物質(zhì)供應(yīng)、設(shè)施有可供選擇的休閑活動(dòng)、整個(gè)項(xiàng)目的參觀活動(dòng)為游客提供在原居住地享受不到的各種服務(wù)醫(yī)療和其他專業(yè)服務(wù)或貿(mào)易服務(wù)基本的餐館和娛樂服務(wù)商業(yè)設(shè)施可以由開發(fā)商以某種方式自主經(jīng)營(yíng)，也可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，但必須注意控制商業(yè)設(shè)施的內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)模,總論,度假區(qū)市場(chǎng)分析,可行性分析和投資,土地使用規(guī)劃,項(xiàng)目設(shè)計(jì),經(jīng)營(yíng)與管理,實(shí)例分析,旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,簡(jiǎn)言之，可行性分析和計(jì)劃過程的目的就是確定最合適的能獲得成功的開發(fā)項(xiàng)目，這個(gè)分析和計(jì)劃過程需考查幾種不同的開發(fā)方案，以決定哪種是可行的或是最合適的。,可行性分析和投資包括可行性分析，討論開發(fā)計(jì)劃和許多可能的因素項(xiàng)目位置選擇和分析多功能度假區(qū)的假設(shè)經(jīng)濟(jì)模型度假區(qū)資產(chǎn)投資問題,旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,開發(fā)計(jì)劃基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)劃娛樂項(xiàng)目計(jì)劃住宅和旅館項(xiàng)目計(jì)劃商業(yè)設(shè)施開發(fā)計(jì)劃開發(fā)的階段和時(shí)間計(jì)劃,旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)劃設(shè)置內(nèi)容研究交通及公共設(shè)施規(guī)劃前期投入,娛樂項(xiàng)目計(jì)劃要與項(xiàng)目的市場(chǎng)觀念相匹配，具有一定功能、數(shù)量和質(zhì)量的娛樂項(xiàng)目。投入與建設(shè)周期經(jīng)營(yíng)模式總體控制應(yīng)變能力,住宅和旅館項(xiàng)目計(jì)劃地塊銷售產(chǎn)品組合分段實(shí)施,商業(yè)設(shè)施計(jì)劃投資經(jīng)營(yíng)、管理服務(wù),旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,開發(fā)的階段和時(shí)間計(jì)劃階段性和時(shí)間性是度假區(qū)開發(fā)的兩個(gè)主要理論。如果在項(xiàng)目開發(fā)的初期就能提供適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)設(shè)施、娛樂設(shè)施、商業(yè)設(shè)施，則能吸引充足的客源，并因此滿足了開發(fā)者不斷增長(zhǎng)的需求。平衡前期費(fèi)用和收益幾種不同的前期策略優(yōu)化已有的自然景觀，依托自然景觀進(jìn)行寓所開發(fā)、聚集人氣。（香泉湖）高投入營(yíng)造高質(zhì)量的娛樂設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、加快銷售進(jìn)程。（國(guó)外）高爾球場(chǎng)、土地轉(zhuǎn)讓給高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，由他們建造，但注意控制標(biāo)準(zhǔn)。（國(guó)外）將娛樂項(xiàng)目向公共開放。一可以吸引潛在買主，二可以獲得收益，缺點(diǎn)是易被理解為社區(qū)的貶值。（華僑城）經(jīng)營(yíng)控制策略和出售策略開發(fā)者需要對(duì)娛樂設(shè)施和項(xiàng)目的各個(gè)部分在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)進(jìn)行持續(xù)性的控制和管理。“控制”意味著保證項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和設(shè)施的維護(hù)與項(xiàng)目的整體構(gòu)想和目標(biāo)保持在相當(dāng)水平的能力,“如果開發(fā)者一定要做大規(guī)模的項(xiàng)目，比較合理的是將該項(xiàng)目分成一系列獨(dú)立的小項(xiàng)目，各自只需要較短的時(shí)間即可完成。成功的度假區(qū)開發(fā)者應(yīng)該是那些不僅提供了基本的消費(fèi)產(chǎn)品，而且建立一定的系統(tǒng)、計(jì)劃和組織的人，這些系統(tǒng)、組織使得人們一旦購(gòu)買了這種產(chǎn)品，那么他們的假期就變成了一次極好的經(jīng)歷。不管度假者是度假區(qū)的游客或第二寓所的擁有者，他們都會(huì)在管理者井井有條的安排中渡過他們的假期。必須清楚地認(rèn)識(shí)到銷售過程中最重要的是度假區(qū)的質(zhì)量，而不是房地產(chǎn)產(chǎn)品本身，每個(gè)居住單元都是度假區(qū)質(zhì)量的體現(xiàn)，質(zhì)量是房地產(chǎn)的靈魂。一套公寓的價(jià)值同整個(gè)度假區(qū)的整體質(zhì)量相當(dāng)，在未來市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能夠獲勝的就是那些認(rèn)識(shí)到這一區(qū)別并努力去做好的人們?！惫颒弗蘭普頓科羅拉多州東西部合資公司總裁“成功的第二寓所項(xiàng)目應(yīng)位于距主寓所三四小時(shí)的汽車路程，漸漸地第二寓所會(huì)成為主寓所的延伸。因此，成功的度假區(qū)不僅要提供娛樂活動(dòng)，還要有文化和教育設(shè)施。小詹姆斯J查芬,旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,地點(diǎn)選擇與分析環(huán)境位置物質(zhì)環(huán)境分析規(guī)章制度分析（參見圖表3－1）,（圖表3－1）位置分析樣表清單,自然策略,自然為主，娛樂設(shè)施為補(bǔ)充住宅產(chǎn)品以寓所為主公寓、別墅商業(yè)設(shè)施應(yīng)符合自然、幽靜的特點(diǎn),,對(duì)特定的土地兩種基本的介入思路,旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,人工策略,自然條件為背景，娛樂設(shè)施豐富住宅產(chǎn)品中包括較多的旅館商業(yè)設(shè)施齊全,,旅游地產(chǎn)策劃體系,,可行性分析和投資,財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性、指導(dǎo)并修正有關(guān)建議內(nèi)容和開發(fā)過程，獲得與開發(fā)目標(biāo)相一致的最大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)；并且為整個(gè)開發(fā)過程實(shí)現(xiàn)全過程的經(jīng)濟(jì)控制提供基本數(shù)據(jù)和方便的手段。,總論,度假區(qū)市場(chǎng)分析,可行性分析和投資,土地使用規(guī)劃,項(xiàng)目設(shè)計(jì),經(jīng)營(yíng)與管理,實(shí)例分析,旅游地產(chǎn)策劃體系,,土地使用規(guī)劃,度假區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的主要目的之一就是創(chuàng)造出良好的環(huán)境氣氛，能給顧客帶來賓至如歸的感覺。創(chuàng)造良好氣氛可以有許多方法，多種考慮，但這個(gè)過程要求創(chuàng)造出一個(gè)形式或主題度假區(qū)應(yīng)該有怎樣的景象,土地使用規(guī)劃階段需要我們研究場(chǎng)地的特點(diǎn)及文化內(nèi)涵，景觀環(huán)境未來度假區(qū)的游客和居民所能承受的消費(fèi)價(jià)格喜歡的娛樂活動(dòng)尋找和你將開發(fā)的度假區(qū)類似的有關(guān)直觀形象確定開發(fā)用地未來的前景展望,旅游地產(chǎn)策劃體系,,土地使用規(guī)劃,土地使用規(guī)劃應(yīng)注意的原則1自然景觀環(huán)境的保護(hù)與營(yíng)造優(yōu)美的自然景觀環(huán)境是一個(gè)成功的度假區(qū)最重要的資源，任何新的度假區(qū)在規(guī)劃中都必須認(rèn)識(shí)到保持和加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)是度假區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)理念的一個(gè)重要部分。土地使用規(guī)劃應(yīng)注意的原則2布局在進(jìn)行度假區(qū)的整體布局規(guī)劃中要對(duì)獨(dú)立住宅、旅館和公寓等的位置進(jìn)行重點(diǎn)考慮，在某種程度上要為每個(gè)單元提供高質(zhì)量的景觀視野，要有到娛樂場(chǎng)所的便捷通道，各使用功能間要有合理的關(guān)系。開發(fā)者要最大限度地將每個(gè)單元都朝向可視景觀。規(guī)劃中應(yīng)布置一些有主要開敞空間的低層建筑，保持一種自然的鄉(xiāng)村氣息的特征，這類度假區(qū)所冒的風(fēng)險(xiǎn)要比沒有生氣的度假區(qū)小得多。通常能夠最大限度增加居住單元，同時(shí)又能保證開敞空間的需求的最有效的辦法就是開發(fā)密集型住宅。通常應(yīng)保留1/3－1/2的土地作為開敞空間，建筑只占了很小的用地。常見產(chǎn)品類型低層聯(lián)排住宅。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,土地使用規(guī)劃,用地規(guī)劃過程概念性規(guī)劃初步方案規(guī)劃規(guī)劃成果階段,旅游地產(chǎn)策劃體系,,土地使用規(guī)劃,概念性規(guī)劃包括對(duì)用地有關(guān)信息的收集和評(píng)價(jià)，為將地塊開發(fā)成特定的度假區(qū)形式指明方向。這個(gè)階段最廣泛地涉及用地的具體問題，通常決定購(gòu)置土地之前就已經(jīng)開始了這個(gè)階段的規(guī)劃，概念性規(guī)劃考察可能的機(jī)會(huì)和約束條件。一份詳細(xì)的概念性規(guī)劃應(yīng)該包括以下內(nèi)容規(guī)劃文件應(yīng)表明項(xiàng)目的風(fēng)格，概括性地提出建筑主題風(fēng)格，季節(jié)性設(shè)施的使用和娛樂活動(dòng)。項(xiàng)目的總用地規(guī)劃圖。常用“泡泡圖”表明不同用地的位置，并對(duì)住宅的數(shù)量、大小或戶型單元作粗略的估計(jì)。依據(jù)土地的資產(chǎn)和債務(wù)說明文件作土地資源分析。人口統(tǒng)計(jì)、心理分析和社會(huì)趨勢(shì)的市場(chǎng)分析。關(guān)于預(yù)算開支和經(jīng)濟(jì)策略的經(jīng)濟(jì)分析。娛樂活動(dòng)的形式、用途、項(xiàng)目的個(gè)性特征。居住用地和非居住用地的使用，各種用途用地間功能的聯(lián)系?！@個(gè)階段應(yīng)考慮幾個(gè)可選擇性的方案，進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較?！粋€(gè)完整的概念規(guī)劃應(yīng)使開發(fā)者和規(guī)劃者明白該用地是否值得進(jìn)一步投資，如果確定值得投資，那么就進(jìn)入下一階段初步規(guī)劃階段,旅游地產(chǎn)策劃體系,,土地使用規(guī)劃,初步方案規(guī)劃初步的方案審核在這個(gè)階段，規(guī)劃組應(yīng)做工作由營(yíng)銷人員和經(jīng)濟(jì)規(guī)劃師做出所有設(shè)施的初期費(fèi)用預(yù)算。與營(yíng)銷人員或經(jīng)濟(jì)規(guī)劃師一道進(jìn)行設(shè)施的設(shè)計(jì)工作。做土地使用面積的詳細(xì)計(jì)劃，為進(jìn)一步的設(shè)計(jì)分析和經(jīng)濟(jì)分析做準(zhǔn)備。進(jìn)一步做開發(fā)土地總面積和設(shè)施的承載力研究。經(jīng)濟(jì)規(guī)劃師做有關(guān)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和臨時(shí)計(jì)劃。確定初期的項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則。,成果文件用地的合法性，包括所有權(quán)說明項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)陳述建設(shè)時(shí)間表定量的數(shù)字分析住宅單元數(shù)量各地塊面積、地塊范圍和密度總的娛樂建筑和非居住建筑面積審核小組需要的市場(chǎng)分析、市場(chǎng)性分析和其它報(bào)告,所要求的規(guī)劃圖用地現(xiàn)狀條件規(guī)劃用地紅線和地塊設(shè)計(jì)圖所有已有的、計(jì)劃建造的、需改建的建筑位置、面積規(guī)劃圖需要留作公共開敞空間、作為娛樂設(shè)施或其它用途的所有用地的位置、面積規(guī)劃圖總的地形規(guī)劃，包括分期開發(fā)計(jì)劃任何可能有助于提高待開發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的毗鄰地區(qū)的設(shè)計(jì)圖,旅游地產(chǎn)策劃體系,,土地使用規(guī)劃,規(guī)劃成果階段初步方案和規(guī)劃成果階段的主要區(qū)別是規(guī)劃內(nèi)容詳細(xì)程度的不同在初步方案階段有關(guān)的綱要性文件和圖解說明需要在規(guī)劃成果階段作進(jìn)一步的分析、設(shè)計(jì)。用地規(guī)劃內(nèi)容必須非常詳細(xì)，以備存檔作為合法性文件。其它各種規(guī)劃圖，如風(fēng)景規(guī)劃圖等，也必須以最終成果形式呈送規(guī)劃部門。開發(fā)者需要了解本地有關(guān)部門對(duì)主要規(guī)劃允許修改的幅度、范圍。一般來說，除非非常有必要進(jìn)行修改，否則最好不要偏離經(jīng)審批后的規(guī)劃。,總論,度假區(qū)市場(chǎng)分析,可行性分析和投資,土地使用規(guī)劃,項(xiàng)目設(shè)計(jì),經(jīng)營(yíng)與管理,實(shí)例分析,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),交通設(shè)施設(shè)計(jì)確保交通的便利性和靈活性采用趣味性、創(chuàng)造性的交通方式電車、單軌鐵路馬車、自行車游艇、橋飛機(jī)場(chǎng)限制汽車的使用（入口處設(shè)立大型車庫）,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),公用設(shè)施設(shè)計(jì)給水是否有可用水資源廢水廢水處理方式垃圾處理站保衛(wèi)、安全設(shè)施度假區(qū)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)其它便民設(shè)施,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),水上娛樂設(shè)施和游船設(shè)備在濱水區(qū)可以提供開敞空間作為小道、自行車道及釣魚或野營(yíng)用地船坊和劃船活動(dòng)，劃船一直都是度假區(qū)最受歡迎的項(xiàng)目之一一定數(shù)量的濱水住宅商業(yè)設(shè)施開發(fā)、商業(yè)開發(fā)能最大程度地利用度假區(qū)濱水用地，通常有旅館、零售商店、飯店等，考慮到濱水區(qū)的生態(tài)環(huán)境，不適宜進(jìn)行密集的商業(yè)開發(fā)。水上運(yùn)動(dòng)和劃船運(yùn)動(dòng)的形式有釣魚、滑水、橡皮船、獨(dú)木舟、動(dòng)力船巡游、航海、劃船比賽等。豪華型船塢常成為度假區(qū)關(guān)鍵的娛樂活動(dòng)場(chǎng)所。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),濱水區(qū)設(shè)計(jì)在以水為特色的度假區(qū)，居民和游客都想靠近水、使用水，進(jìn)行各種娛樂活動(dòng)；同時(shí)，他們還要求最大程度地保護(hù)濱水區(qū)的美麗和環(huán)境質(zhì)量、使用和保護(hù)形成了沖突。如果廣闊的濱水區(qū)只對(duì)一部分用地進(jìn)行開發(fā)，另一部分不開發(fā)，那么這種沖突就較容易解決了。建議2/3的濱水區(qū)不開發(fā)，1/3用于集合式住宅、水上運(yùn)動(dòng)設(shè)施。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),高爾夫球活動(dòng)對(duì)度假區(qū)開發(fā)者來說，高爾夫球是主要的娛樂活動(dòng)或者是幾個(gè)主要的娛樂活動(dòng)之一，它有利于增加營(yíng)銷力，提升項(xiàng)目的價(jià)值，同時(shí)也是獲取收益的來源。此外，法律要求開發(fā)項(xiàng)目要有足夠的開敞空間，高爾夫球形成了一片開敞空間，這有助于項(xiàng)目獲得審批許可。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),高爾夫活動(dòng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)關(guān)鍵因素是選擇合適的用地根據(jù)地形特點(diǎn)和球場(chǎng)類型，需要面積會(huì)有所不同，約50萬㎡－60萬㎡一些不適宜作為建筑開發(fā)的用地，如濕地、泛濫平原、排水干道、干涸的河床等都可以作為高爾夫球場(chǎng)的用地。不過濕地面積所占比例不宜太大，且應(yīng)注重排水處理。如果建立形象（或提升市場(chǎng)人氣）是項(xiàng)目開發(fā)的主要目標(biāo)，那么開發(fā)者在項(xiàng)目的早期就應(yīng)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)、設(shè)計(jì)它為了進(jìn)行比賽，規(guī)劃它讓人永遠(yuǎn)難忘，充分利用特有的地形特征形成漂亮的球洞。另外，高爾夫俱樂部會(huì)所、練習(xí)場(chǎng)所、高爾夫?qū)W校也應(yīng)考慮設(shè)置。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),網(wǎng)球、游泳、礦泉療養(yǎng)和健身設(shè)施這類娛樂活動(dòng)所需的設(shè)施通常彼此靠得很近，為游客提供了一體的，又是多樣化的娛樂活動(dòng)。與滑船、滑雪和高爾夫活動(dòng)相比，這類活動(dòng)所需用地較少，對(duì)用地所處理位置要求也不是太高。網(wǎng)球、游泳、健身和療養(yǎng)可以綜合起來形成一個(gè)多功能設(shè)施，它們起到的協(xié)調(diào)作用能夠成為度假區(qū)的一道風(fēng)景線。對(duì)這些計(jì)劃而言，完善的服務(wù)計(jì)劃特別重要。馬術(shù)娛樂活動(dòng)騎車滑冰草坪及田野運(yùn)動(dòng)、射箭、飛靶射擊,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),開敞空間和自然娛樂活動(dòng)對(duì)于大多數(shù)度假區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，其環(huán)境是最主要方面。保留一定的開敞空間私人的、公共的或共同的是娛樂活動(dòng)規(guī)劃的一個(gè)很關(guān)鍵的原則。與主寓所社區(qū)的住房相比，度假區(qū)的住戶和游客更喜歡保留了自然狀態(tài)的開敞空間，這種空間更有價(jià)值。道路系統(tǒng)對(duì)于增加開敞空間的面積、為不同的市場(chǎng)提供自然的娛樂活動(dòng)等是一個(gè)特別有效的方法。道路系統(tǒng)也像高爾夫球場(chǎng)一樣，是項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)劃的組織和協(xié)調(diào)的一種有效的手法。道路可以作為兩種不同用途地塊的過渡帶?？梢詫⒏鞣N項(xiàng)目與主要設(shè)施；建筑與毗鄰的娛樂活動(dòng)聯(lián)系起來。步行鍛煉、騎自行車居于所有娛樂消遣的首位（美國(guó)），跑步也是非常流行的娛樂活動(dòng)。這些都應(yīng)在道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)中予以考慮。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),自然娛樂活動(dòng)一些非常普及的娛樂消遣只需要有適合的自然地形、氣候和環(huán)境即可，這些娛樂消遣主要是徒步旅行、背包徒步旅行、野營(yíng)、釣魚和打獵。有適合環(huán)境的度假區(qū)，可以通過為各種娛樂消遣人員提供周到的服務(wù)和相關(guān)的設(shè)施來最大程度地增加其吸引力。如有關(guān)設(shè)備的租賃、銷售和修理；路線圖；服務(wù)指南和出游組織；各種外出活動(dòng)的交通服務(wù)等。急于自然的娛樂活動(dòng)正成為度假區(qū)的一個(gè)重要部分。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),文化、娛樂和零售設(shè)施娛樂活動(dòng)并不總是指運(yùn)動(dòng)和娛樂，許多游客和房地產(chǎn)業(yè)主被吸引到度假區(qū)的部分原因是度假區(qū)的文化、娛樂和零售服務(wù)吸引了他們。所有這些都能增加整個(gè)項(xiàng)目的品位和精致程度。當(dāng)其他的娛樂消遣不可行時(shí)，或在晚上和下雨的時(shí)候，或者在不合適的季節(jié)，這些娛樂活動(dòng)還能填補(bǔ)閑暇時(shí)間。在拉斯維加斯賭城或在迪斯尼世界、娛樂、表演或游戲活動(dòng)是吸引游客的主要方式。許多大型度假區(qū)利用公園、娛樂中心、藝術(shù)長(zhǎng)廊、表演舞臺(tái)、電影院和表演藝術(shù)等來吸引游客。音樂和表演藝術(shù)是許多知名度假區(qū)的追求組成部分。在度假區(qū)舒適的環(huán)境里購(gòu)物已經(jīng)是度假區(qū)旅客和住戶們最熱愛的活動(dòng)之一。（名品店）在越寧靜的第二寓所下零售的需且可能越少，但即使在這些環(huán)境中，也要保持零售店的風(fēng)格，創(chuàng)造出一種鄉(xiāng)村的零售環(huán)境。賭場(chǎng)需要考慮政策合法性問題。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),居住產(chǎn)品與設(shè)計(jì)按居住單元分獨(dú)立住宅聯(lián)排住宅（雙聯(lián)、聯(lián)排）集合住宅2－3層的低層住宅（花園洋房）4－6層的多層住宅高層住宅按住戶擁有方式分簡(jiǎn)單付費(fèi)式公寓式互助式分時(shí)制住宅風(fēng)格策劃、類型策劃,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),旅館產(chǎn)品與設(shè)計(jì)典型的125－800房間的度假區(qū)旅館是一個(gè)設(shè)備齊全的體系。度假旅館常常擁有一個(gè)比一般商業(yè)旅館更長(zhǎng)的營(yíng)業(yè)期，隨之而來的配套服務(wù)設(shè)施以及規(guī)模也更大，具體反映如下門廳范圍擴(kuò)大，擁有健身、娛樂、零售和其他服務(wù)，還常常作為到度假村各處的通道中心。室外場(chǎng)地也相應(yīng)擴(kuò)展，常常包括主要的水系特征和場(chǎng)地景觀。客房比較大，游客平均居住時(shí)間較長(zhǎng)，且要滿足家庭游客市場(chǎng)需求。餐飲服務(wù)和便利性多樣的、高品質(zhì)的餐飲。為了滿足小孩與大人等不同層次度假客人的需求，游泳池、室外空間以及其他娛樂設(shè)施都有所擴(kuò)大。另外旅館還提供了一些擴(kuò)展的服務(wù)項(xiàng)目，如高爾夫球場(chǎng)俱樂部、網(wǎng)球場(chǎng)和水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),場(chǎng)地和外部設(shè)計(jì)假日旅館應(yīng)該建在最吸引人和最容易到達(dá)娛樂設(shè)施的地方。畢竟旅館是度假區(qū)中最主要的一個(gè)部分，它決定了這個(gè)社區(qū)最起主導(dǎo)作用的格調(diào)。最根本的還是客人提供最是深刻的體驗(yàn)，展示地域最佳風(fēng)貌，從而為這個(gè)地區(qū)帶來更多的回頭客。一個(gè)令人喜悅的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)就是如何將旅館的房客轉(zhuǎn)化為粉飾購(gòu)房者或第二寓所購(gòu)買者，這樣能帶來長(zhǎng)期的利益。游泳池、水體和其他景觀常有利于建立一種最具吸引力的場(chǎng)所和環(huán)境。建立旅館物色景觀的另一個(gè)重要因素是旅館的地位。不管通過特權(quán)、有特權(quán)的建筑形式，還是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，建立一個(gè)有聲望的旅館是最理想的。度假區(qū)旅館設(shè)計(jì)建議與國(guó)際知名旅館合作。主題公園內(nèi)建旅館（迪斯尼發(fā)展公司是世界主題公園中的霸主）獨(dú)特的風(fēng)格，游客選擇旅館住宿時(shí)都會(huì)做一個(gè)謹(jǐn)慎的選擇，不會(huì)喜歡平庸和世俗的風(fēng)格，這一點(diǎn)是肯定的。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),客房設(shè)計(jì)除了像普通客房一樣擁有衛(wèi)生間、梳妝臺(tái)、椅子或小沙發(fā)、更衣柜、電視、電話之外，旅游區(qū)的客房對(duì)舒適的要求提高，還應(yīng)該有客房尺寸增大、家具增加有一個(gè)精致的電話系統(tǒng)抽煙間寫字臺(tái)或?qū)懽肿烙芯€電視有冰箱和吧臺(tái)室內(nèi)咖啡器具增加的浴室設(shè)施，如吹風(fēng)機(jī)、浴衣一個(gè)大的室外陽臺(tái)，玻璃推拉門家庭休閑市場(chǎng)的出現(xiàn)對(duì)休閑場(chǎng)所有著獨(dú)特的要求。家庭一般需要更大面積的房間，并需要為小孩的活動(dòng)提供場(chǎng)所與設(shè)施。商務(wù)旅行和團(tuán)體旅行對(duì)客房設(shè)計(jì)也產(chǎn)生了很多的影響。在進(jìn)行商務(wù)行為時(shí)，它們需在客房中有一個(gè)功能合理、采光充分的工作區(qū)，還需要多連線的電話，無線傳真機(jī)、調(diào)制解調(diào)器等。針對(duì)以上需要，家庭客房與商務(wù)客房應(yīng)占一定比例。,旅游地產(chǎn)策劃體系,,項(xiàng)目設(shè)計(jì),餐飲和會(huì)議設(shè)施與大型的餐飲經(jīng)銷商合作，在度假村建立授予特權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。度假團(tuán)體的出現(xiàn)，代表著旅游市場(chǎng)又一個(gè)重要的消費(fèi)市場(chǎng)，也影響了餐飲服務(wù)和會(huì)議設(shè)施的設(shè)計(jì)，因此要對(duì)宴會(huì)和會(huì)議設(shè)施進(jìn)行升級(jí)和改革。發(fā)展計(jì)劃中該建造大型的公眾設(shè)施作為其一項(xiàng)重要的內(nèi)容。會(huì)議空間有足夠的彈性，并能細(xì)分成許多大型的場(chǎng)所，并結(jié)

簡(jiǎn)介：夏商陽光雅苑營(yíng)銷推廣策劃書夏商陽光雅苑營(yíng)銷推廣策劃書夏商陽光雅苑營(yíng)銷推廣策劃書目錄一、漳州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析二、項(xiàng)目概況三、項(xiàng)目SWOT分析四、項(xiàng)目企劃思路五、項(xiàng)目客群分析六、本案來訪客群分析七、項(xiàng)目市場(chǎng)定位八、價(jià)格定位策略九、營(yíng)銷推廣策略十、整體銷售策略十一、項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略十二、分階段營(yíng)銷推廣策略十三、項(xiàng)目物業(yè)管理模式分析提要十四、關(guān)于物業(yè)管理顧問前期介入的相關(guān)認(rèn)識(shí)十五、營(yíng)銷推廣計(jì)劃前言作為房地產(chǎn)，營(yíng)銷是第一性的，市場(chǎng)問題始終是擺在開發(fā)商面前的最重要的問題，因?yàn)闃潜P的建筑不是主要問題，只要有資金就能建筑樓盤，但是具有資金不一定能賣出樓盤，而且樓盤的建筑要以營(yíng)銷為基礎(chǔ)，建什么樣的樓盤、戶型的設(shè)計(jì)與分配等問題就是營(yíng)銷的問題，而不是建筑本身的問題。2002年到2005年四年累計(jì)漲幅突破50。伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的升溫，市場(chǎng)對(duì)土地的需求也日漸旺盛。2002年到2003年兩年間，漳州市國(guó)土局共組織了9批次土地的掛牌拍賣，成交率僅為51，土地需求明顯不足。2004年，土地需求市場(chǎng)明顯升溫，全年出讓房地產(chǎn)用地8宗，全部超過底價(jià)成交，其中怡秀園小區(qū)西北區(qū)地塊從3699萬元掛牌價(jià)開始，多次回合的競(jìng)價(jià)，最后以6820萬元成交，創(chuàng)下了市區(qū)每畝220萬元的最高記錄。2005年3月份，漳州第一次國(guó)有土地公開出讓中有4宗土地競(jìng)價(jià)異常火爆，土地成交價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出預(yù)期的拍賣底價(jià)。（2）土地供應(yīng)前松后緊2002～2003年供地總量達(dá)2658畝，占近四年供地總量的79；2004～2005年，供地總量?jī)H7272畝，不及近四年供地總量的四分之一。（3）外地開發(fā)商搶灘漳州據(jù)統(tǒng)計(jì)，2002年～2005年，市區(qū)共出讓了29宗地，賣了3385畝，其中有21宗被17家外地開發(fā)商競(jìng)買走。如夏商集團(tuán)、廈門特房、廈門金賓士、廈門信達(dá)、香港寰宇、香港毅達(dá)和香港信和等房地產(chǎn)公司。（4）開發(fā)商土地儲(chǔ)備量加大到目前階段，漳州房

簡(jiǎn)介：在房地產(chǎn)管理處新樓落成慶典暨揭牌儀式在房地產(chǎn)管理處新樓落成慶典暨揭牌儀式上的主持詞上的主持詞尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，同志們，朋友們北國(guó)的冬天銀裝素裹，美麗的喜汽洋洋。在中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日春節(jié)即將到來之際，備受社會(huì)各界矚目的房地產(chǎn)管理處新辦公樓圓滿竣工，今天在此隆重舉行落成慶典暨揭牌儀式。光臨今天新樓落成慶典暨揭牌儀式的來賓有市建設(shè)局副局長(zhǎng)市建設(shè)局房產(chǎn)科科長(zhǎng)各兄弟市縣、區(qū)房地產(chǎn)管理處的領(lǐng)導(dǎo)以及房地產(chǎn)、商貿(mào)流通等行業(yè)的朋友。出席今天儀式的縣領(lǐng)導(dǎo)有縣政府副縣長(zhǎng)縣政協(xié)副主席，以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門的領(lǐng)導(dǎo)。讓我們以熱烈的掌聲對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓的光臨表示誠(chéng)摯的歡迎和衷心的感謝下面，我宣布縣房地產(chǎn)管理處新樓落成慶典暨揭牌儀式正式開始。讓我們以熱烈的掌聲歡迎縣建設(shè)局局長(zhǎng)同志致辭。下面，請(qǐng)縣人大主任、市房產(chǎn)科長(zhǎng)為縣房地產(chǎn)管理處新辦公樓揭牌。燃放鞭炮現(xiàn)在我宣布縣房產(chǎn)管理處新樓落成慶典暨揭牌儀式到此結(jié)束。請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓參觀新辦公樓。

簡(jiǎn)介：團(tuán)支部風(fēng)采大賽策劃書團(tuán)支部風(fēng)采大賽策劃書團(tuán)支部風(fēng)采大賽策劃書一、大賽宗旨有形的上海世博會(huì)，落幕了但世界對(duì)城市的希望，對(duì)世博的期待，永不落幕；世博精神永不落幕值“2010上海世博閉幕”之際，學(xué)習(xí)世博綠色精神，倡導(dǎo)和諧校園，積極創(chuàng)造健康向上的校園文化氛圍。充分展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的青春風(fēng)采；同時(shí)，增進(jìn)我部各團(tuán)支部的學(xué)習(xí)與交流，我部團(tuán)委決定舉辦2010年理工學(xué)部第一屆團(tuán)支部風(fēng)采大賽。二、活動(dòng)主題綠色和諧創(chuàng)新三、活動(dòng)時(shí)間2010年月日2010年月日四、主辦單位七、預(yù)賽“我的家，我做主”活動(dòng)方案預(yù)賽由“班級(jí)團(tuán)支部工作匯報(bào)”、“部徽、班級(jí)會(huì)徽設(shè)計(jì)秀”、“專業(yè)海報(bào)設(shè)計(jì)”三個(gè)環(huán)節(jié)組成。1、班級(jí)團(tuán)支部工作匯報(bào)（占初賽30）內(nèi)容匯報(bào)材料主要包括團(tuán)支部名稱、支部簡(jiǎn)介、支部成員、支部風(fēng)采、支部干部及其簡(jiǎn)單的個(gè)人介紹，班級(jí)支部宣傳口號(hào)等。要求所交材料統(tǒng)一用16K紙打印。請(qǐng)于2010年月日中午1230上交團(tuán)總支組織部。2、部徽、班級(jí)會(huì)徽設(shè)計(jì)秀（占初賽30）內(nèi)容各參賽支部結(jié)合本次活動(dòng)主題及本學(xué)部、本支部的理念和思想，設(shè)計(jì)一張能夠表現(xiàn)學(xué)院整體風(fēng)貌及班級(jí)整體風(fēng)貌的徽章。時(shí)間2010年月日

簡(jiǎn)介：大學(xué)生個(gè)人畢業(yè)攝影展策劃書大學(xué)生個(gè)人畢業(yè)攝影展策劃書大學(xué)生個(gè)人畢業(yè)攝影展策劃書靜靜看張靜個(gè)人畢業(yè)攝影展活動(dòng)策劃書一、活動(dòng)前言為了創(chuàng)新畢業(yè)論文形式，展示四年大學(xué)成果。將原先以文字為主的畢業(yè)論文創(chuàng)新成以設(shè)計(jì)為主，文字說明為輔的新型綜合類畢業(yè)論文。紀(jì)實(shí)攝影紀(jì)實(shí)攝影是以記錄生活現(xiàn)實(shí)為主要訴求的攝影方式，素材來源于生活和真實(shí)，用鏡頭如實(shí)反映我們所看到的，接觸到的世界。這次的影展以紀(jì)實(shí)攝影作為主題，以近三年來本人在各地的紀(jì)實(shí)攝影作品為展出對(duì)象。希望讓人們了解我眼中的世界，開拓同學(xué)們的眼界，激發(fā)同學(xué)們對(duì)攝影的喜愛和創(chuàng)作的激情。二、活動(dòng)主題靜靜看張靜紀(jì)實(shí)攝影展靜靜的看一朵花的盛開，感受生命的怒放靜靜的看一幢樓的矗立，感受創(chuàng)造的偉岸靜靜的看一個(gè)孩童的微笑，感受純真的魅力我來到這個(gè)世間，帶著一雙靜靜凝視的眼，就是為了記錄下這里發(fā)生的一切。有美好，有無助，有精巧，有粗狂，有你我身邊的一切，一切的世界。我喜歡過很多人的作品，它們無不技法嫻熟，品味獨(dú)到，構(gòu)思沉4設(shè)計(jì)請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友幫忙設(shè)計(jì)展板和海報(bào)。主要風(fēng)格以簡(jiǎn)潔大方為主，色調(diào)清淡儒雅，交代必須的事物即可。5宣傳A宣傳海報(bào)10張展覽時(shí)間地點(diǎn)明確，有創(chuàng)意有風(fēng)格。（分別貼在學(xué)校各個(gè)海報(bào)欄及宿舍樓下等）B展板2塊南區(qū)體育館前，北區(qū)1號(hào)公寓樓前C橫幅3條兩條用作前期宣傳使用，一條用作展出時(shí)懸掛美術(shù)樓前。6其他和學(xué)院老師保持密切聯(lián)系，安排好相關(guān)事務(wù)2、展出1準(zhǔn)備材料A打印好的照片及打印好的標(biāo)題BKT板30塊裁剪好和照片沾在一起C雙面膠20個(gè)、膠水5瓶D留言簿1本（可方便觀眾留言）2場(chǎng)館布置會(huì)場(chǎng)上懸掛條幅會(huì)場(chǎng)外兩塊120CM280CM的展板裝飾好2布置影展A照片以板塊的形式分布，以各板塊的面積設(shè)計(jì)照片分布B展廳分五大塊。左邊第一塊展出風(fēng)景，第二塊展出黑白人像右邊第一塊展出風(fēng)景，第二塊展出彩色人像對(duì)門最里面的墻面為第五部分，展出組照兼職教練的一天3交流A邀請(qǐng)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行觀看并留言

簡(jiǎn)介：大學(xué)學(xué)生會(huì)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)策劃書大學(xué)學(xué)生會(huì)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)策劃書大學(xué)學(xué)生會(huì)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)策劃書一、活動(dòng)時(shí)間XX年X月XX日周六12001430二、活動(dòng)地點(diǎn)五環(huán)體育場(chǎng)三、主辦方藝術(shù)與傳媒學(xué)院秘書處協(xié)辦方藝術(shù)與傳媒學(xué)院體育部四、活動(dòng)對(duì)象藝術(shù)與傳媒學(xué)院學(xué)生會(huì)全體成員五、活動(dòng)意義1豐富大家的課余生活。課程相對(duì)寬松的大學(xué)生活需要充實(shí)起來，運(yùn)動(dòng)會(huì)的開辦可以吸引更多的人參與到各種有益的活動(dòng)中。2促進(jìn)學(xué)生會(huì)內(nèi)部成員的交流。學(xué)生會(huì)應(yīng)該是一個(gè)和諧的大家庭，所有的成員應(yīng)該能從中感受到快樂。3鍛煉學(xué)生會(huì)成員的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。4促進(jìn)文化的交流，提高心理素質(zhì)，培養(yǎng)合作精神，追求卓越，完善自我。六、前期準(zhǔn)備1隊(duì)伍組建本次運(yùn)動(dòng)會(huì)是學(xué)生會(huì)內(nèi)部運(yùn)動(dòng)會(huì)，學(xué)生會(huì)十三個(gè)部門組成十三支隊(duì)伍。由于人數(shù)較多，有的項(xiàng)目會(huì)分批進(jìn)行比賽，輪空的隊(duì)伍對(duì)正在比賽的隊(duì)伍進(jìn)行一對(duì)一的監(jiān)督，做到運(yùn)動(dòng)會(huì)的公平公正公開。2器材準(zhǔn)備A4紙若干張、彩色氣球若干、凳子若干、紙始信號(hào)后，兩人像螃蟹狀橫著向下一組跑去，人完全過線后將球交予下組隊(duì)員，最后一組越過終點(diǎn)線為勝利。3、聽到開始信號(hào)夾好球后方可離開起跑線4、中途球落地，必須從落地處夾起才能繼續(xù)進(jìn)行。5、抱球跑者取消比賽資格。二考考你的肺活量道具氣球若干，凳子若干、紙杯若干參賽人員每個(gè)部門出2男2女，分三輪進(jìn)行4、4、5。比賽規(guī)則將凳子擺開，每個(gè)凳子上擺上一個(gè)一次性紙杯，一組5個(gè)凳子，派一個(gè)隊(duì)員用一口氣吹一個(gè)氣球，只能吹一口氣，在吹氣過程中換氣的不算成績(jī)，吹完后正對(duì)紙杯將氣球撒氣。每組4名隊(duì)員依次上場(chǎng)，累計(jì)整組打倒的杯子個(gè)數(shù)，打倒最少的部門每位成員需要模仿一個(gè)動(dòng)物。三瞎子背瘸子道具彩色氣球若干，凳子若干參賽人員每部三男三女，接力進(jìn)行需要分組計(jì)時(shí)。比賽規(guī)則將各色氣球綁在凳子的四個(gè)腿上，男生將眼蒙住背女生，由女生指揮踩破各部指定凳子上的氣球，在最短時(shí)間內(nèi)將氣球全部踩完的隊(duì)伍獲勝。四頂A4紙接力賽跑道具A4紙若干張參賽人員每部2男2女，分三輪進(jìn)行445，需要分組計(jì)

簡(jiǎn)介：大學(xué)班級(jí)心理活動(dòng)策劃書大學(xué)班級(jí)心理活動(dòng)策劃書大學(xué)班級(jí)心理活動(dòng)策劃書一、活動(dòng)主題心語心愿二、活動(dòng)背景當(dāng)我們離開家鄉(xiāng)，踏入河南師范大學(xué)的那一刻起，我們就已經(jīng)不再是小孩子了。我們不僅要學(xué)會(huì)照顧自己，更應(yīng)該學(xué)會(huì)照顧室友、朋友，同學(xué)然而向來在避風(fēng)港中長(zhǎng)大的我們，很不適應(yīng)這種急劇的變化，同學(xué)們?cè)趯W(xué)習(xí)和生活中主要出現(xiàn)以下一些問題1、一些同學(xué)還處于被動(dòng)學(xué)習(xí)狀態(tài)，不知道怎樣來安排自己的學(xué)習(xí)時(shí)間和生活時(shí)間，有些盲目。2、個(gè)別同學(xué)性格內(nèi)向，集體活動(dòng)中會(huì)膽怯害羞，不愿意表現(xiàn)自己。3、很多同學(xué)在高中時(shí)是班里的佼佼者，對(duì)自己定位較高，面對(duì)天外有天人外有人的環(huán)境，不能很好調(diào)整自己的心態(tài)。4、現(xiàn)階段，班里的同學(xué)很難融到一起，大家在宿舍里都玩得很開心，但是與班里其他同學(xué)交流較少。三、活動(dòng)目的1、希望通過策劃舉辦此次活動(dòng)，讓同學(xué)們敞開心扉，暢所欲言。2、希望借此機(jī)會(huì)，拉近同學(xué)之間距離，加深對(duì)彼此的了解。3、豐富同學(xué)業(yè)余生活，使同學(xué)們?cè)趯W(xué)習(xí)之余能有所放松。四、活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)XX年12月2日，田家炳609教室八、后續(xù)工作活動(dòng)結(jié)束之后，把桌子恢復(fù)成原來的樣子，并打掃教室衛(wèi)生，把黑板擦干凈

簡(jiǎn)介：大學(xué)體育活動(dòng)策劃方案大學(xué)體育活動(dòng)策劃方案33個(gè)大學(xué)體育活動(dòng)策劃方案一一、活動(dòng)目的為了更好地推動(dòng)我班的體育文化建設(shè)，促進(jìn)班級(jí)的交流，體現(xiàn)當(dāng)今大學(xué)生應(yīng)有的朝氣蓬勃的時(shí)代精神面貌，同時(shí)也為全面貫徹教育方針，豐富同學(xué)們的業(yè)余文化生活，展現(xiàn)青春活力，培養(yǎng)同學(xué)們頑強(qiáng)奮斗、勇于拼搏的優(yōu)良品質(zhì)。特舉辦此次團(tuán)體意識(shí)性的比賽?；顒?dòng)期間，我們準(zhǔn)備一些相關(guān)的熱身活動(dòng)，主要有羽毛球賽，籃球賽，乒乓球賽等素質(zhì)拓展訓(xùn)練活動(dòng)，通過這些活動(dòng)以促進(jìn)和增強(qiáng)個(gè)人及組織團(tuán)隊(duì)的系列優(yōu)勢(shì)，通過游戲，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)、領(lǐng)導(dǎo)技能、組織能力、創(chuàng)新精神，增進(jìn)成員友誼。讓學(xué)生在活動(dòng)過程中感受集體的魅力，感受彼此之間的友誼，更讓學(xué)生對(duì)自身有個(gè)全面的了解，得到一些啟示等，分別從幾個(gè)方面來鍛煉當(dāng)?shù)貙W(xué)生的能力，使之有新的感悟與提升。就現(xiàn)實(shí)的意義而言，剛考完試，帶領(lǐng)同學(xué)們出門透透空氣，活動(dòng)活動(dòng)身體，加強(qiáng)體育鍛煉，實(shí)現(xiàn)自身抵抗力的提高，為全心全意的學(xué)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二、活動(dòng)形式籃球賽，跳繩，羽毛球賽，乒乓球賽對(duì)抗組ABCDEF二、參賽隊(duì)伍須提前15分鐘到達(dá)比賽場(chǎng)地，在比賽開始時(shí)，遲到15分鐘的隊(duì)伍做棄權(quán)處理并判對(duì)方球隊(duì)以30處理三、挑選場(chǎng)地或發(fā)球權(quán)任何一場(chǎng)正式比賽開始之前，參賽雙方首先要做的事是在自由協(xié)商的前提下，確定挑選場(chǎng)地和首發(fā)球權(quán)。四、局?jǐn)?shù)和分?jǐn)?shù)1每場(chǎng)正式比賽以三局二勝制決定勝負(fù)。2混雙打11分為一局，先得11分的一方勝該局。五、發(fā)球權(quán)、得分1比賽中由通過雙方自由協(xié)商獲得發(fā)球權(quán)的運(yùn)動(dòng)員先發(fā)球，發(fā)2個(gè)球后交換發(fā)球權(quán)，由對(duì)方發(fā)2個(gè)球后再交換，直至比賽結(jié)束。2下一局比賽開始時(shí)，均由上一局的輸方先發(fā)球。3比賽中如有發(fā)球方在發(fā)球時(shí)發(fā)出邊線、底線或沒有過網(wǎng)則算該運(yùn)動(dòng)員失誤，對(duì)方運(yùn)動(dòng)員得分。4發(fā)球方在發(fā)球時(shí)沒有觸及球拍有第2次發(fā)球的機(jī)會(huì)、如第2次發(fā)球仍未觸及球拍則算該運(yùn)動(dòng)員失誤對(duì)方得分。

簡(jiǎn)介：商城首屆婚慶文化節(jié)策劃方案商城首屆婚慶文化節(jié)策劃方案10月份直至過春節(jié)之前是新人結(jié)婚比較集中的時(shí)候，按照中國(guó)人的傳統(tǒng)習(xí)慣，新人在結(jié)婚時(shí)從上到下，從里到外一切都是新的，其中要包括家電、金銀首飾、服裝、內(nèi)衣和平日生活用品等等，這其中暗藏的商機(jī)是無法估量的，針對(duì)以上情況，商城可做有關(guān)新婚消費(fèi)的促銷活動(dòng)，活動(dòng)可與其它單位聯(lián)合搞也同時(shí)可在商城內(nèi)部做套餐銷售?；顒?dòng)時(shí)間待定活動(dòng)主題商城首屆婚慶文化節(jié)活動(dòng)內(nèi)容一、新婚送福，驚喜連連凡持男女雙方身份證復(fù)印件均可在我商城服務(wù)總臺(tái)領(lǐng)取“新婚送福優(yōu)惠券”既可參加”新婚送福套餐”活動(dòng)。購(gòu)買西服，均可獲贈(zèng)紅豆牌保暖內(nèi)衣一套，購(gòu)買之后，持西服購(gòu)物小票可在化妝品專柜、鞋區(qū)、褲區(qū)、床上用品、箱包區(qū)等標(biāo)有“新婚送?；顒?dòng)專柜”字樣的柜組享受68折優(yōu)惠。本次活動(dòng)不限制先后購(gòu)買，凡是在購(gòu)買以上區(qū)域中的任何商品，均可享受以上待遇。服務(wù)前臺(tái)在發(fā)放“新婚送福優(yōu)惠券”同時(shí)要記錄顧客的聯(lián)系電話與結(jié)婚日期，并把記錄表送交綜合辦公室，綜合辦公室派播音員在新人結(jié)婚次日打電話對(duì)新人進(jìn)行問候。此活動(dòng)詳細(xì)內(nèi)容與參加活動(dòng)的區(qū)域還須和營(yíng)銷部研究落實(shí)。二、祝福新人，雙喜臨門此活動(dòng)需跟婚紗攝影等單位聯(lián)系，進(jìn)行互動(dòng)促銷。1、凡在本商城購(gòu)物滿1000元以上的，均可領(lǐng)取婚紗攝影公司的優(yōu)惠券，去該公司享受折優(yōu)惠具體折數(shù)待定，須與婚紗攝影聯(lián)系后確定。2、凡在某婚紗影樓照婚紗照，憑優(yōu)惠券可在我商城購(gòu)買西服享受55折的待遇。此折數(shù)可不等，根據(jù)婚紗攝影公司不同的價(jià)位來確定并贈(zèng)送相應(yīng)結(jié)婚用品例如請(qǐng)柬、紅腰帶、紅手帕等物品同時(shí)也可參加活動(dòng)一“新婚送福套餐”活動(dòng)。說明此活動(dòng)在互動(dòng)時(shí)，可根據(jù)對(duì)方不同價(jià)位進(jìn)行相應(yīng)打折。例如某婚紗攝影有3000元的套餐，XX元的套餐，1000元的套餐，我們就可定3檔折數(shù)，3000元可享受4折購(gòu)買西服，XX元可享受5折購(gòu)買西服，1000元可享受55折購(gòu)買西服。我們針對(duì)婚紗攝影公司最低提供55折。4折55折、5折55折的差額由婚紗攝影公司支付。以上活動(dòng)僅僅是個(gè)人簡(jiǎn)單的概述，具體事宜還須與婚紗攝影公司協(xié)商決定。

簡(jiǎn)介：大學(xué)生博客征文大賽策劃書大學(xué)生博客征文大賽策劃書大學(xué)生博客征文大賽策劃書一、活動(dòng)主題舉辦安職院大學(xué)生博客征文大賽。二、活動(dòng)目的為了促進(jìn)學(xué)校精神文明建設(shè)，加強(qiáng)同學(xué)之間的交流、引導(dǎo)我校學(xué)生正確使用網(wǎng)絡(luò)博客這一新生媒體，特策劃舉辦安職院博客征文大賽。三、活動(dòng)背景及意義在安職新校區(qū)12級(jí)新生已經(jīng)熟悉了我校生活，已把安職院當(dāng)成了第二個(gè)家。經(jīng)過一個(gè)學(xué)期的生活，他們正在走向成熟，一定會(huì)對(duì)學(xué)校，對(duì)自己，對(duì)人生有更多更深的想法；而對(duì)11級(jí)同學(xué)來說，親眼見證了新校區(qū)的成長(zhǎng)，同時(shí)自己也面臨人生、前途的重大抉擇，一方面是對(duì)母校的情感；另一方面是對(duì)未來的暢想。相對(duì)于12級(jí)，他們顯得更加的成熟和理性。所以無論是誰都在成長(zhǎng)；思維開始巨人似的飛躍。處在青春期的他們對(duì)學(xué)校、個(gè)人、家庭、社會(huì)、愛情，甚至是哲學(xué)都會(huì)有一定的思考，有許多話要說。這次舉辦絕對(duì)是一次大豐收，他們思想的智慧等待著收割。博客，作為網(wǎng)絡(luò)寫作環(huán)境上看，它擁有簡(jiǎn)潔、立體系統(tǒng)的特點(diǎn)；就其內(nèi)容而言，它是人們個(gè)性化思想、個(gè)性化生活的記錄；而博客寫作，作為一種新的寫作方式又具有隨意性、互動(dòng)性、大眾性等特點(diǎn)；材料豐富多樣。在當(dāng)代，博客一詞已經(jīng)被套用到你吃了嗎的句式中，成為你博了嗎在我國(guó)，博客正在改變?nèi)藗兊慕涣鞣绞剑?dāng)代大學(xué)生在我國(guó)博客中占有不小比例。大學(xué)生作為一個(gè)青單）負(fù)責(zé)人員XXXXXXXXX等。〈二〉籌集贊助經(jīng)費(fèi)，負(fù)責(zé)人XXXXXXXXX等。〈三〉前期報(bào)名，負(fù)責(zé)人管理系通訊組〈四〉文章評(píng)定評(píng)委組成老師、學(xué)生會(huì)、協(xié)會(huì)、博客小組以及網(wǎng)友評(píng)論。負(fù)責(zé)人XXX〈五〉結(jié)果公布①安職院交流平臺(tái)網(wǎng)頁（）②學(xué)校公布欄③安職院官方網(wǎng)站管理系網(wǎng)頁策劃單位管理系通訊組主要負(fù)責(zé)人XXX2月26日附錄一宣傳單安職院博客征文大賽春天，草長(zhǎng)鶯飛，蜂飛蝶舞，萬物復(fù)蘇。大學(xué)，張揚(yáng)青春，擁抱夢(mèng)想，彰顯個(gè)性。同學(xué)們，安職院博客征文大賽開始啦讓我們用文字記錄這個(gè)春日情愫；用文字表達(dá)自己真實(shí)的感受；用文字炫耀我們不一樣的青春吧為此管理系特舉辦安職院博客征文大賽。一、征文要求及說明1、面向安職新校區(qū)全體師生。

簡(jiǎn)介：大學(xué)班級(jí)戶外活動(dòng)策劃書范文大學(xué)班級(jí)戶外活動(dòng)策劃書范文大學(xué)班級(jí)戶外活動(dòng)策劃書范文CLASS““現(xiàn)在大學(xué)生大部分都有自己的電腦了，在大一的時(shí)候還可以經(jīng)常出去活動(dòng)一下，可是現(xiàn)在的我們幾乎沒有同學(xué)去活動(dòng)，整天就知道待在宿舍電腦旁邊，自己干自己的事情。這樣下去的話，我們的思想境界是高了，在網(wǎng)絡(luò)上學(xué)到的東西真的有不少，可是我們的身體素質(zhì)呢，電腦紫外線是最摧殘人的身體的了，我們不能這樣下去身體是革命的本錢眼看著班上眾多同學(xué)身體素質(zhì)一天比一天脆弱，一天比一天憔悴。好幾回還發(fā)生突然事件，好幾人還進(jìn)了醫(yī)院。身為體育委員的人，心里一陣焦急，一陣內(nèi)疚，一陣陣的關(guān)心哎這樣的問題，相信每個(gè)同學(xué)也都意識(shí)到了。所以在經(jīng)班委會(huì)同意，廣大同胞支持之后，班體育部現(xiàn)將活動(dòng)諸多事宜策劃如下，以供參照一、活動(dòng)背景隨著時(shí)間的緩緩流逝，大學(xué)的生活越來越緊張了。就像剛?cè)氪髮W(xué)時(shí)候每個(gè)人心中想象的那樣，我們都選擇了適合自己發(fā)展的方向，選擇了奮斗的不標(biāo)，然后坦然地一步踏進(jìn)，堅(jiān)定地一步步前行。據(jù)小道消息報(bào)導(dǎo)，類似的活動(dòng)，校內(nèi)校外諸多組織也在試行。并取得了明顯的成果。與本班級(jí)同時(shí)開展活動(dòng)的，還有06級(jí)歷史班的前輩，屆時(shí)大家可憑自身愛好與他們進(jìn)行交流，實(shí)現(xiàn)互幫互助和資源共享，還可以在院里爭(zhēng)取到強(qiáng)有力的支持。附錄活動(dòng)第一次進(jìn)行介紹以男子籃球賽項(xiàng)目拉開兩個(gè)班活動(dòng)的序幕。賽況于一期某不規(guī)則籃球場(chǎng)雙方隊(duì)員及觀眾比賽分四節(jié)進(jìn)行，雙方角逐進(jìn)球，氣氛激昂最終我班輸兩球，比賽友好結(jié)束算是各有所獲。失誤分析之前練習(xí)較少，配合及體力顯弱大前鋒受傷，沒有替補(bǔ)某人持球過多，防守薄弱，失誤連串球場(chǎng)因素等。這一次的戶外活動(dòng)策劃書，對(duì)大家的身體鍛煉都是極有好處的，我們不能整天待在宿舍，我們應(yīng)該出去活動(dòng)，參加體育鍛煉，加強(qiáng)自己的身體素質(zhì)，要不這樣下去是不行的，我們的身體真的會(huì)垮掉我們不僅僅要在腦力上做一個(gè)和合格的接班人，我們還要在體力上做國(guó)家的合格加班人，我們應(yīng)該早日參加體育鍛煉，希望大家踴躍參與，我們?cè)谶@里歡迎你

簡(jiǎn)介：大學(xué)校園文藝晚會(huì)策劃書大學(xué)校園文藝晚會(huì)策劃書大學(xué)校園文藝晚會(huì)策劃書墨灑黃科、唱響青春文藝晚會(huì)策劃方案一、晚會(huì)時(shí)間20XX125二、晚會(huì)地點(diǎn)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院南階一三、承辦單位大學(xué)生書畫協(xié)會(huì)所屬分支藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院分團(tuán)委四、活動(dòng)負(fù)責(zé)人劉振、毛龍飛、韓亞南五、活動(dòng)指導(dǎo)老師肖紅廷（主任）張東（老師）六、活動(dòng)主題“墨灑黃科、唱響青春”七、活動(dòng)內(nèi)容本次晚會(huì)主要以歌曲、舞蹈的形式呈現(xiàn)給大家，同時(shí)展現(xiàn)出協(xié)會(huì)的特色將書畫藝術(shù)以節(jié)目的形式展現(xiàn)給大家，讓大家在感受歡樂氣氛的同時(shí)，也從另一方面讓感受到書畫藝術(shù)的內(nèi)涵。八、活動(dòng)目的晚會(huì)以豐富在校廣大師生的課余生活，營(yíng)造活躍的校園氣氛為目的；同時(shí)展現(xiàn)出當(dāng)代大學(xué)生的精神面貌，構(gòu)建出和諧校園；從另一方面來迎接新生的到來，展現(xiàn)協(xié)會(huì)的特色，增加每一個(gè)人的合作交流能力。九、活動(dòng)階段1、宣傳階段（11月1511月30）大學(xué)生書畫協(xié)會(huì)各部分工辦公室負(fù)責(zé)征集節(jié)目，并負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的財(cái)務(wù)出入，對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)。（負(fù)責(zé)人陳世平）宣傳部對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行宣傳，并對(duì)本次活動(dòng)會(huì)場(chǎng)進(jìn)行布置，會(huì)場(chǎng)布置要體現(xiàn)出協(xié)會(huì)特色。（負(fù)責(zé)人宋東龍）組織部負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的策劃、詳細(xì)的活動(dòng)流程，并負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)的花卉租借工作。（負(fù)責(zé)人安同林、張曉倩）公關(guān)部負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的照片、信息采集工作，本次活動(dòng)的會(huì)場(chǎng)禮儀，服裝租借工作，并負(fù)責(zé)對(duì)老師的邀請(qǐng)工作。（負(fù)責(zé)人申靈玲）外聯(lián)部負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的外聯(lián)贊助工作，維持協(xié)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的秩序；并負(fù)責(zé)邀請(qǐng)校內(nèi)其他社團(tuán)；（負(fù)責(zé)人趙慧琰）十二本次晚會(huì)成立節(jié)目彩排小組，具體負(fù)責(zé)節(jié)目彩排工作組長(zhǎng)張東（老師）具體負(fù)責(zé)劉振、毛龍飛、路瑩瑩、韓亞南小組成員張德利、安同林、宋東龍、陳世平、晉淑丹、申靈玲、張曉倩、馬磊、趙慧琰；十三、晚會(huì)總結(jié)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)各部門之間的協(xié)調(diào)、配合能力進(jìn)行評(píng)估，并通過本次晚會(huì)提高書畫協(xié)會(huì)成員之間的配合能力和整體協(xié)作的意識(shí)。十四、活動(dòng)收尾工作各部門在12月6日12月8日，將所租借物品、服裝務(wù)必歸還，另各部在本次活動(dòng)中的財(cái)務(wù)開支進(jìn)行報(bào)銷，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行詳細(xì)總結(jié)具體負(fù)責(zé)落實(shí)毛龍飛、韓亞南