香港和大陸房地產業(yè)政府管理與政策比較研究.pdf

1、該文運用歷史分析、綜合研究與比較分析相結合的方法,客觀地研究香港特區(qū)房地產業(yè)政府管理體制的演變及房地產業(yè)政府政策的形成及其效果,結合內地改革開放以來20多年的發(fā)展實踐,對內地房地產業(yè)政府管理體制的完善及宏觀調控政策的創(chuàng)新提供一些新的思路.該文主體分為五大部分:第一章主要闡述房地產業(yè)政府管理的內容,對房地產業(yè)實行政府管理的必要性及意義.房地產業(yè)是一個公共行業(yè),各級政府機關介入房地產活動的各個方面,并對房地產業(yè)進行宏觀管理,研究房地產業(yè)政府

2、政策及管理,首先必須對管理的內容、必要性及原則有正確的認識.第二章對香港房地產業(yè)的發(fā)展及政府管理體制的演變作了分析.第三章通過對內地房地產業(yè)的發(fā)展及政府管理體制的分析,可以發(fā)現(xiàn)內地房地產業(yè)幾經沉浮,榮衰更替,這在很大程度上受政府對市場經濟的認識、體制上的僵化及政策的滯后所影響.第四章是在前面章節(jié)研究的基礎上,著重針對香港特區(qū)政府土地管理政策、房地產金融政策、住房保障政策、物業(yè)管理政策等幾個尤其需要借鑒的方面,結合大陸房地產業(yè)發(fā)展的實際進