建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)確定與控制

1、1建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)確定與控制摘 要鑒于建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的不可逆轉(zhuǎn)性、投資大、周期長(zhǎng)和涉及范圍廣的特點(diǎn)，其造價(jià)的控制重點(diǎn)應(yīng)在于項(xiàng)目的實(shí)施階段，即建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包階段、工程的施工階段和工程竣工結(jié)算階段都應(yīng)該采取有效的措施對(duì)其進(jìn)行有效的控制。及時(shí)調(diào)整工程項(xiàng)目實(shí)施階段中的偏差，取得社會(huì)效益與投資效益的最大化，就必須對(duì)影響項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析和控制。本文以建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制的基本理論為指導(dǎo)，探討和研究建設(shè)工程

2、項(xiàng)目在項(xiàng)目產(chǎn)生、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)階段工程造價(jià)的管理。針對(duì)國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目投資失控普遍存在的現(xiàn)象和工程建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相分離的現(xiàn)狀，著重在對(duì)造價(jià)控制具有重要意義的設(shè)計(jì)階段和施工階段做出了闡述和研究。以工程造價(jià)管理理論為基礎(chǔ)，運(yùn)用價(jià)值工程造價(jià)理論和相關(guān)的管理知識(shí)，分析建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的概念、形成過(guò)程，工程造價(jià)管理的內(nèi)容與方法。重點(diǎn)就設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制系統(tǒng)地設(shè)計(jì)了一套造價(jià)控制的方法和程序，從而有效克服了限額設(shè)計(jì)的不足。強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)階段方案比

3、選的重要性，利用價(jià)值工程分析，提出了建筑與結(jié)構(gòu)方案選擇的一系列具體方法和模型。以本人參與的建設(shè)項(xiàng)目—常州星宇車燈股份有限公司車燈項(xiàng)目綜合樓為工程實(shí)例，分析了其從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工總承包及裝修招標(biāo)、合同簽訂，到具體實(shí)施和竣工交付結(jié)算投資估算、施工圖預(yù)3目錄第 1 章緒論……………………………………………………..............51.1 引言…………………………………………………………..............51.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)

4、狀………………………………………………..............51.2.1 全生命周期造價(jià)管理………………………………………….71.2.2 全面造價(jià)管理………………………………………………....81.2.3 全過(guò)程造價(jià)管理……………………………………………….91.3 本文研究的主要內(nèi)容和技術(shù)路線………………………….............12第 2 章 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理……………………………………..142.1 工程造價(jià)

5、的基本概念………………………………………...........142.1.1 工程造價(jià)的含義…………………………………………....142.1.2 工程造價(jià)兩層含義的關(guān)系………………………………....142.2 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)形式………………………………………...……152.2.1 單件性計(jì)價(jià)…………………………………………………152.2.2 分部組合計(jì)價(jià)………………………………………………152.2.3 多次性計(jì)價(jià)…………………