征地拆遷工作經驗交流材料

1、1破解征遷瓶頸制約 打造“XX 速度”新典范X 縣 XX 鎮(zhèn)人民政府 人民政府征地拆遷工作，對于政府、入駐企業(yè)、施工單位和征地拆遷對象等有關各方都感到是一個大難題。既要保證建設項目的順利進行，又要維護人民群眾的切身利益和社會穩(wěn)定，如何破解這道共同的難題，X 縣 XX 工業(yè)園區(qū)的征地拆遷工作網絡和機制是一個典型。在半年多的時間里，共完成 2000 余畝、207 棟房屋、3000 余人的征地拆遷和安置工作，創(chuàng)造了 1 天拆除 13棟房屋

2、1 個月拆除 100 棟房屋的記錄，實現了“0”上訪率。X 縣 XX 鎮(zhèn)在征地拆遷工作所形成的“超速、高效、廉潔、親情、和諧”的征地拆遷和建設施工環(huán)境，可以說是成就了 X 縣征地拆遷“XX 速度”的又一典范，為全力打造“1525”工業(yè)示范園區(qū)，壯大縣域經濟實力，繁榮區(qū)域社會事業(yè)作出了積極貢獻。一、 一、X 縣 XX XX 工業(yè)園區(qū)征地拆遷基本概況 工業(yè)園區(qū)征地拆遷基本概況X 縣 XX 工業(yè)園區(qū)位于 XX 鎮(zhèn)東北約 3 公里處，處于鎮(zhèn)域X

3、X、XX、XX3 個行政村內，規(guī)劃總用地面積 4.5 平方公里，建成后實際面積將達到 5 平方公里。園區(qū)北臨高縣沙河鎮(zhèn)、東北接長 X 縣 XX 鎮(zhèn)，X—X（縣）鐵路、X—X（縣）公路并列從園區(qū)西北部通過。規(guī)劃前園區(qū)內共有村民 800 余戶、3000 余人。自3“三公開”即征地政策、征遷補償標準、征地范圍公開；“三張榜”即第一榜向群眾公示被征拆戶的土地、房屋面積初始表，第二榜公布被征拆戶的土地、房屋匯總面積和補償經費，在第一、二榜公布期無

4、誤無反映后，方能進入逐表審批與被征拆戶簽約兌現補償結果的第三榜公布；“兩監(jiān)督”即接受紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督和群眾監(jiān)督。 “三二二”工作法用嚴密的操作程序和嚴格的征遷紀律，有效地避免了征地拆遷中可能出現的征拆戶與工作人員聯手做假造假來騙取國家補償款等其他重大違法違紀行為的發(fā)生，切實有效地保護了征地農民利益，維護了公平、正義、和諧征地拆遷。（三）科學規(guī)劃先行，統(tǒng)規(guī)征遷安置。 （三）科學規(guī)劃先行，統(tǒng)規(guī)征遷安置。工業(yè)園區(qū)建設中的房屋拆遷戶，是征拆建設

5、的最大利益犧牲者。搞好拆遷安置工作是關系到被拆遷戶安居樂業(yè)、保持社會穩(wěn)定的一項重要工作。按照“政府主導、市場運作、村民自愿、統(tǒng)規(guī)安置”的原則，結合社會主義新農村建設的基本要求，對園區(qū)內被拆遷農戶實行統(tǒng)規(guī)自建和統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，分期建設統(tǒng)規(guī)自建房和統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建集中服務房，以此妥善安置園區(qū)內被拆遷戶，維護拆遷農戶的正常生產生活秩序。截止 2011 年 9 月份，已完成 36 戶統(tǒng)規(guī)自建戶和 106 戶統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建戶的目標任務。（四）完善工作網絡，確保和諧征