高教園區(qū)北部回遷區(qū)房間地面下沉維修工程施工方案

1、1高教園區(qū)北部回遷區(qū)房間地面下沉高教園區(qū)北部回遷區(qū)房間地面下沉維修工程施工方案維修工程施工方案一、一、工程概況工程概況高教園區(qū)北部回遷區(qū)（111101、112101、113102、263101、312101、312103）住戶反映地面下沉，經(jīng)小區(qū)物業(yè)、建設單位、及原施工單位負責人現(xiàn)場檢查后確認地面下沉原因為樓房房心回填存在施工質(zhì)量缺陷，后經(jīng)建設單位要求決定：1、拆除室內(nèi)全部地面、拆除地面采暖層，挖出房心回填土，拆除下沉隔墻，室內(nèi)木門拆除

2、；2、室內(nèi)地面、墻面、采暖按原設計要求重建，裝修標準不低于原住戶裝修標準；二、工程特點及難點二、工程特點及難點工程特點：本工程主要為因房心回填質(zhì)量問題維修翻建工程，拆除原有部分，地面裝修重建為主要特點。工程難點：1、本工程施工場地狹小，拆除后的垃圾必須當天的垃圾當天清出現(xiàn)場，所進的裝修材料及時運到現(xiàn)場。本工程各專業(yè)間交叉作業(yè)頻繁，工序交叉較多，做為承包單位必須及時做好協(xié)調(diào)，保證施工順利進行。2、本小區(qū)已全部入住，做好擾民防控措施是本工程

3、的重點與難點針對此，特制訂如下主要工作重點。1）按住戶科學劃分相對獨立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個擊破。2）現(xiàn)場設專業(yè)技術人員負責指導施工。3）對材料供應合理安排，既不影響進度又便于管理。4）貯備充足的工人資源作后備力量，可隨時調(diào)用。5）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場施工措施制度。三、施工部署三、施工部署3.13.1施工組織施工組織本工程管理以高效地實現(xiàn)項目目標為目的，對本工程項目進行全過程，全方位策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。

4、3.23.2施工部署原則及總體施工順序施工部署原則及總體施工順序本工程質(zhì)量以“不低于住戶原裝修標準”為中心指導思想，確保工程質(zhì)量，工期及質(zhì)量滿足業(yè)主要求。針對本工程實際情況，自始至終質(zhì)量是我承包單位的中心任務，是施工部署和工作安排的重中之重。施工所用的機械設備與工具，必須能保證正常施工需要，經(jīng)常檢查3序號住戶項目拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m258.63立面塊料拆除m210.27地熱采暖管道拆除m338.61衛(wèi)生潔具拆除套2隔墻拆除m2

5、10.56木門窗拆除樘2地面修復挖基土方m358.633：7灰土回填m358.63衛(wèi)生間、廚房立面防水08BJ11（內(nèi)墻10A－F2）聚氨酯防水涂料H=1800mm找平層9厚m215.56衛(wèi)生間、廚房地面防水：JS復合防水涂料，細石砼35厚m26.4408BJ11：地48A塊料樓地面（廚房、廁所地面）m26.5708BJ11：地48A塊料樓地面（客廳、臥室地面）m252.06塊料踢腳線（詳08BJ11：踢3A）m49.25隔墻板m212

6、.89內(nèi)墻涂料（詳08BJ11：內(nèi)墻3A）m212.89墻面磚（詳08BJ11：10DF1）m218.682112101木質(zhì)門(M0821、M0921)m27.14拆除工程單位數(shù)量平面塊料拆除m250.04立面塊料拆除m216.25地熱采暖管道拆除m289衛(wèi)生潔具拆除套2隔墻拆除m224.1木門窗拆除樘3地面修復挖基土方m350.043：7灰土回填m350.04衛(wèi)生間、廚房立面防水08BJ11（內(nèi)墻10A－F2）聚氨酯防水涂料H=180