南岸區(qū)土地利用效益評價研究.pdf

1、南岸區(qū)是重慶市主城區(qū)的重要組成部分。近年來，區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展較快，GDP每年以超過10％的速度快速增長。2008年，GDP達到225.8億元，人均GDP突破3000美元，已步入中等發(fā)到國家水平?？焖俚纳鐣?jīng)濟發(fā)展，對土地資源的需求急劇增加，但南岸區(qū)開發(fā)歷史悠久，可供開發(fā)的后備資源有限，土地供需矛盾突出，土地資源對經(jīng)濟社會發(fā)展的制約作用明顯，再加上土地利用中的土地浪費、低效利用等不合理現(xiàn)象，加劇了這種矛盾。在土地資源供給有限的情況下，要滿

2、足社會經(jīng)濟發(fā)展對土地資源的需求，就只有走內部挖潛之路，即依靠增大投入，提高土地利用效益來挖掘土地利用潛能。其中，土地利用效益評價成為解決這個問題的關鍵。因此，本文選取南岸區(qū)土地利用為研究對象，探討如何對該區(qū)域的土地資源利用效益進行科學評價，進而為提高土地利用效益提出建議，以期為南岸區(qū)的發(fā)展提供借鑒。
　　 文中，在對南岸區(qū)土地利用現(xiàn)狀進行清晰認識的基礎上，借鑒相關理論和研究，從經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益三方面著手，選取了24個

3、指標構建南岸區(qū)土地資源利用綜合效益評價指標體系，并采用主觀賦權法和客觀賦權法相結合的方法對各指標進行賦權，運用綜合指數(shù)模型對2000-2008年南岸區(qū)土地利用效益進行評價。然后對研究時段內的土地利用進行障礙因素診斷，得到影響土地高效利用的主要障礙因素。研究的主要結論有：研究期間，南岸區(qū)土地利用綜合效益不斷提升，由2000年的0.1471增長到2008年的0.9215，增長了0.7743，年均增長0.0968。從增長速度來看，2000-2

4、005年增長較慢，2006-2008年增長速度較快。從全區(qū)土地利用的三個子效益來看，都呈增長趨勢。其中，經(jīng)濟效益指數(shù)增幅最大，社會效益增幅居中，生態(tài)效益增幅最低。
　　 在一系列研究的基礎上，本文最后結合南岸區(qū)的實際情況，為推動南岸區(qū)土地資源高效利用提出了如下建議：優(yōu)化調整土地利用結構，提高土地利用效益；加快產(chǎn)業(yè)結構調整，促進經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展；加強農用地尤其是耕地保護，提高農業(yè)生態(tài)環(huán)境質量；探索土地利用新機制，積極開展城