對某住宅的建筑設(shè)計(jì)論述

1、CONSTRUCTION城市建設(shè)2010年總第64期對某住宅的建筑設(shè)計(jì)論述盧銓炯中山市東升鎮(zhèn)規(guī)劃管理所[摘要]在廣州這個(gè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，外來人口急劇膨脹的城市，解決單身貴族或二人世界小家庭的居住需求成為這個(gè)城市不容忽視的重要房產(chǎn)市場?；诖耍疚膶粜蛷囊?guī)模到面寬進(jìn)深，從空間到建筑體量，從經(jīng)濟(jì)效益到社會效益進(jìn)行的探討，最終確定了主打小戶型產(chǎn)品，面積定位對于住宅小戶型的設(shè)計(jì)。[關(guān)鍵詞]明廚明衛(wèi)垂直交通組織一總平面設(shè)計(jì)1、建筑物定位：三座塔樓

2、長邊相對布置平行設(shè)立，主要面均為南北向，這樣的處理以獲取較好的通風(fēng)采光，圍合出兩個(gè)大面積空間做內(nèi)庭院，配之以小區(qū)綠化。住戶主要出入口設(shè)于東側(cè)；基地東、西、北三側(cè)做為臨街商鋪；東側(cè)設(shè)機(jī)動車人口，西側(cè)設(shè)機(jī)動車出口。2、建筑退紅線：大樓嚴(yán)格按主管部門的規(guī)劃要求進(jìn)行退讓，B、C座北側(cè)和A座南側(cè)分別留出三條消防車道作為消防通道和消防登高面。東西兩側(cè)退紅線各為8m，南北兩側(cè)退紅線分別為12m、lOm，做為消防車通道和消防登高面。分別滿足日照、防火和

3、交通的需要。3、建筑物的設(shè)計(jì)標(biāo)高和豎向：建筑物000高于室外標(biāo)高約為02m，可由高向低排出地面水和雨水。4、道路設(shè)計(jì)：本工程人、車主要疏散方向?yàn)闁|西兩側(cè)路，并考慮消防要求設(shè)計(jì)了環(huán)繞大樓的消防車道，路寬雙向均不低于6m，消防車登高處不低于6m。停車主要在地下一層，有2個(gè)出人口。地—亡停車設(shè)計(jì)主要考慮為生態(tài)鋪磚停車。二建筑平面設(shè)計(jì)在廣州這個(gè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，外來人口急劇膨脹的城市，年輕一族成為城市的重要生產(chǎn)力，因此解決單身貴族或二人世界小家庭的

4、居住需求成為這個(gè)城市不容忽視的重要房產(chǎn)市場?；诖?，對戶型從規(guī)模到面寬進(jìn)深，從空間到建筑體量，從經(jīng)濟(jì)效益到社會效益進(jìn)行的探討，最終確定了主打小戶型產(chǎn)品，面積定位在三個(gè)檔次：單房———18～25m2；一房一廳———30～35m2；二房二廳———40～46m2。1節(jié)約用地：為了最大限度的利用地形，節(jié)約土地資源，減少建筑消防間距及日照間距的用地浪費(fèi)，通過多方案比較，建筑布局成“一”字形通廊式公寓，三座“一”字形塔樓平行布置，從而也保證每家每戶

5、均為南北朝向，以獲取良好的通風(fēng)采光效果及建筑的整體空間形象。2對戶型空間功能界面進(jìn)行模糊化設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)中針對產(chǎn)品面向的特殊群體，單房戶型客廳、臥室融為一體，房、廳獨(dú)立戶型則餐廳與客廳相互融合，從而使空間相互交融，相互伸展?jié)B透，增大了空間的視覺享受，增強(qiáng)了房間的使用靈活性和有效利用率。3凸窗設(shè)計(jì)：針對小戶型面積經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的需求，為最大限度的利用空間，所有房、廳采用通開間落地飄窗，高度小于2200mm，不計(jì)人建筑面積，從而使消費(fèi)者享受到買“大”

6、送“小”的實(shí)惠，有效的利用了空間，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。4人性化：所有房、廳均方正實(shí)用，有利于家具的擺設(shè)，每房每廳均有最大的視窗景觀，每個(gè)空間均擁有最大的視覺享受。5“明廚明衛(wèi)’：戶型雖小，廚衛(wèi)俱全，所有廚房、衛(wèi)生間均擁有自然采光與通風(fēng)，以人為本，避免“暗廚暗衛(wèi)”的出現(xiàn)。6空中花園：核心筒一側(cè)相鄰位置犧牲一個(gè)戶型，每隔兩層作一空中花園，不僅避免了走廊過長需要設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施，同時(shí)打破了通廊單調(diào)的“條形”空間，使立面更加豐富，而且為住戶提供了相互交往

7、的立體空間。7垂直交通組織：(1)在高層建筑中，垂直交通是大樓的命脈，保證其高效暢順至關(guān)重要，合理設(shè)計(jì)電梯數(shù)量、噸位和停層是必要的。(2)塔樓部分垂直交通：每棟塔樓設(shè)計(jì)有2部電梯，所有電梯均可直達(dá)首層和各住戶層；其中一部消防電梯下到地下室，方便住戶停車后乘電梯直達(dá)所需住戶層。(3)消防電梯載重量為1000kg，載人數(shù)15人，速度15m／s，消防電梯可與客梯兼用，(4)疏散樓梯高層建筑中，樓梯間是人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，垂直疏散的唯一通道，在本

8、工程中，每座塔樓均設(shè)計(jì)了2部防煙樓梯直達(dá)首層，以滿足高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。建筑設(shè)計(jì)286CONSTRUCTION城市建設(shè)2010年總第64期對如何做好建筑給排水設(shè)計(jì)進(jìn)行探討呂子明華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院廣州510641摘要：本人結(jié)合多年來的建筑給排水設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對如何做好建筑給排水設(shè)計(jì)中的：設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作、設(shè)計(jì)思路及設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)問題進(jìn)行探討，在日常工作中按此執(zhí)行，達(dá)到了很好的工作效果，可供同行參考。關(guān)鍵詞：建筑給排水；設(shè)計(jì)；施工；

9、系統(tǒng)引言：當(dāng)今我國綜合國力在不斷增強(qiáng)，國際交往也在不斷擴(kuò)大，人民物質(zhì)文化生活水平得到不斷提高，現(xiàn)階段高新技術(shù)的應(yīng)用日趨成熟，特別是先進(jìn)的建筑設(shè)備，使我們的給排水設(shè)計(jì)得到了飛速發(fā)展。隨著社會各部門生產(chǎn)效率的日益提高，建筑中最大的一類———住宅建筑的設(shè)計(jì)便相應(yīng)地產(chǎn)生了一系列變化。在新世紀(jì)，建筑給排水將擔(dān)負(fù)新的歷史重任，面臨新的挑戰(zhàn)。建筑給排水將更突出以人為本的原則，并將重點(diǎn)調(diào)整到民用建筑與工業(yè)建筑并重，公共建筑與居住建筑并重，冷水供應(yīng)與熱水

10、供應(yīng)并重，供水的水量、水壓與水質(zhì)并重等方向上來，走上全面、均衡、務(wù)實(shí)、安全的發(fā)展之路。一、建筑給排水設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作很重要，這是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)工作只有做好設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作，才能使設(shè)計(jì)與全局相適應(yīng)。1、資料收集。建筑給水排水設(shè)計(jì)一般必須有以下資料：甲方要求、建設(shè)局、國土規(guī)劃局、消防局、環(huán)保部門等上級主管部門的批示，地形圖，地質(zhì)情況，室外給水，污水，雨水等資料。其中給水資料包括：市政管網(wǎng)接管點(diǎn)的位置、管徑、標(biāo)高、水壓、附近道路上的

11、市政室外消炎栓等。污水資料包括：市政管網(wǎng)接管點(diǎn)的位置，管徑，標(biāo)高，排向，是否要設(shè)化糞池等。合流制還是分流制，雨水資料和污水資料類似，如排向河道，要注意洪水水位問題，另外，對各工種要求，紅線范圍，建筑平剖面也要有—個(gè)全面的了解，對外部管網(wǎng)資料還要了解是實(shí)際資料還是只足規(guī)劃的，是否為竣工資料，這對下一步的有重要的指導(dǎo)作用，同時(shí)也為開發(fā)商的決策起到了重要的參考作用。2、現(xiàn)場踏查。設(shè)計(jì)前應(yīng)到現(xiàn)場踏看，收集設(shè)計(jì)—手資料，設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備工作完善，就

12、基本決定了設(shè)計(jì)方向，減少了下一步設(shè)計(jì)工作的返工，也為開發(fā)商提供了有價(jià)值的參考決策材料。二、建筑給排水的設(shè)計(jì)思路1、給水系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)為每幢住宅為一個(gè)獨(dú)立的給水系統(tǒng)，采用：蓄水池———水泵———水箱———減壓閥———用水點(diǎn)供方式。此高層住宅供水較節(jié)地、節(jié)能，又便于管理的方案。它既能滿足市政基礎(chǔ)設(shè)施滯后于住宅建筑快速發(fā)展帶來的弊端，避免對市政給水管網(wǎng)造成沖擊，又能解決《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對消防前期貯水量的要求。各幢住宅樓合用蓄水池

13、，水池設(shè)于地下車庫。單棟設(shè)獨(dú)立水泵，具有獨(dú)立、靈活、便于管理及利于銷售的優(yōu)勢。水箱供水的客觀存在是解決高層建圖四整體透視圖三建筑立面形象設(shè)計(jì)1愛好節(jié)奏和諧之美是人類生來就有的自然傾向。本建筑立面不論縱向或橫向，飄窗和凸陽臺均交替出現(xiàn)，形成相互交錯(cuò)的韻律感，通過這種韻律的交錯(cuò)變化達(dá)到整體的和諧統(tǒng)一。而陽臺的逐層交替也使每個(gè)陽臺均有兩層高的的空間感受，享受同露臺一樣對陽光、對大自然的吸收與體透視圖享用，從而使陽臺達(dá)到露臺的效果。2建筑中采用

14、通開間落地玻璃窗，以及玻璃攔板的陽臺，配合簡潔的墻面，形成純凈、通透、簡潔的立面現(xiàn)代感，作到簡潔而不簡單，豐富而不煩瑣。3屋頂采用淺色橫向的飄板和飄架與豎向深褐色“筒子”交接形成對比，使建筑輕盈而多變。四建筑構(gòu)造1墻體：外圍護(hù)墻采用190厚加氣混凝土砌塊，部分填充墻用190厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻根據(jù)使用及防火要求分別采用190、100厚加氣混凝土砌塊。2、防水工程：按建筑防水工程技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。屋面為Ⅱ級防水，屋面在鋼筋混凝

15、土的基層上，先做水泥珍珠巖找坡層和混合砂漿找平層，再做一層柔性聚胺脂防水層，再做一層擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板保溫層，再做一層剛性補(bǔ)償收縮混凝土防水層，然后可根據(jù)屋面設(shè)計(jì)做面層；廚、衛(wèi)等大量用水的潮濕房間均設(shè)防水層，其構(gòu)造作法為找平后做焦油聚胺脂防水涂膜層及涂膜結(jié)合層，再做面層材料；砌筑墻體和外墻批檔使用1：2聚合物水泥防水砂漿；地下室底板及側(cè)壁分別采用防水及自防水混凝土，混凝土抗?jié)B等級為S8，并用滲透或高性能防水材料作防水處理。五消防設(shè)

16、計(jì)1用地紅線內(nèi)，小區(qū)外圍四周均設(shè)有不小于6m的車行道作為消防通道，小區(qū)內(nèi)部設(shè)一橫穿小區(qū)的6m消防通道，以保證小區(qū)內(nèi)每棟高層塔樓均有一個(gè)長邊的消防登高面。2每棟塔樓均設(shè)有兩部疏散樓梯，兩部電梯，其中一部電梯為消防電梯，而袋形走廊盡端的入戶門距離疏散樓梯間均小于20m，以滿足高層建筑疏散距離規(guī)范。六結(jié)語對于住宅小戶型的設(shè)計(jì)，以使用者的角度，設(shè)身處地，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，提高商品房的性價(jià)比，既是對開發(fā)商的負(fù)責(zé)，更是對消費(fèi)者負(fù)責(zé)，使其覺得“物有所值”