2011年造價師考試(基礎(chǔ)理論與法規(guī))應試技巧

1、1頁（2）木桶理論）木桶理論木桶原理又稱短板理論，木桶短板管理理論，所謂“木桶理論”也即“木桶定律”，其核心內(nèi)容為：一只木桶盛水的多少，并不取決于桶壁上最高的那塊木塊，而恰恰取決于桶壁上最短的那塊。根據(jù)這一核心內(nèi)容，“木桶理論”還有兩個推論：其一，只有桶壁上的所有木板都足夠高，那木桶才能盛滿水。其二，只要這個木桶里有一塊不夠高度，木桶里的水就不可能是滿的。木桶原理是由美國管理學家彼得提出的。說的是由多塊木板構(gòu)成的木桶，其價值在于其盛水量

2、的多少，但決定木桶盛水量多少的關(guān)鍵因素不是其最長的板塊，而是其最短的板塊。這就是說任何一個組織，可能面臨的一個共同問題，即構(gòu)成組織的各個部分往往是優(yōu)劣不齊的，而劣勢部分往往決定整個組織的水平。針對我們進行的考試項目，在定義目標、安排計劃時，不可能將各個科目、各個章節(jié)設(shè)置同一水平，也就是說組成木桶的木塊都一樣高，但是，木桶理論提醒我們，組成木桶最短的木塊必須達到標準要求的最低水平，否則，由于“最短的木塊”導致考試項目實施的失敗。木桶理論進

3、一步提醒我們，考試項目的實施還要兼顧各個科目的集成。3.3.價值工程管理技術(shù)價值工程管理技術(shù)價值工程（ValueEngineering，VE）是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價值工程中所述的“價值”，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。作為我們進行的考試項目，各個科目的功能是標準化的，即達到各個科目滿分的60%就是標準

4、要求的3頁又例如：?下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有（）下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有（）。（20092009年考題）年考題）A.A.內(nèi)部收益率是項目初始投資在整個計算期內(nèi)的盈利率內(nèi)部收益率是項目初始投資在整個計算期內(nèi)的盈利率B.B.內(nèi)部收益率是項目占用尚未回收資金的獲利能力內(nèi)部收益率是項目占用尚未回收資金的獲利能力C.C.內(nèi)部收益率的計算簡單且不受外部參數(shù)影響內(nèi)部收益率的計算簡單且不受外部參數(shù)影響D.D.內(nèi)部收益率能夠反映投

5、資過程的收益程度內(nèi)部收益率能夠反映投資過程的收益程度E.E.任何項目的內(nèi)部收益率是唯一的任何項目的內(nèi)部收益率是唯一的【答案】【答案】BDBD【解題思路】【解題思路】本題考核的是內(nèi)部收益率。內(nèi)部收益率容易被人誤解為是項目初期投資的收益率。事實上，本題考核的是內(nèi)部收益率。內(nèi)部收益率容易被人誤解為是項目初期投資的收益率。事實上，內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項目內(nèi)部。內(nèi)部收益率指標內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義是投

6、資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項目內(nèi)部。內(nèi)部收益率指標考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況；能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；不考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況；能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；不需要事先確定一個基準收益率，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。但不足的是內(nèi)部收益率計算需需要事先確定一個基準收益率，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。但不足的是內(nèi)部收益率計算需要大

7、量的與投資項目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內(nèi)部收益率往要大量的與投資項目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。【知識點拓展】注意凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率指標的比較。【知識點拓展】注意凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率指標的比較。通過上述兩個考題（還可以參考以前年度的考題），說明凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率考核的頻數(shù)是非常高的

8、，而且，要求考生必須全面理解凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率的概念、經(jīng)濟含義、評價準則、如何計算和他們的特點。進而指導考生返回教材對這些要求的內(nèi)容進行比較、訓練。再例如：?根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，下列屬于乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準的是（，下列屬于乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準的是（）.A.A.企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的80%80%B.B.企

9、業(yè)取得造價工程師注冊證書的人員不少于企業(yè)取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人C.C.企業(yè)技術(shù)負責人從事工程造價專業(yè)工作企業(yè)技術(shù)負責人從事工程造價專業(yè)工作1515年以上年以上D.D.企業(yè)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于企業(yè)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于100100萬元萬元【答案】【答案】C【解題思路】乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準中對于專業(yè)人員的要求為專職專業(yè)人員不少于【解題思路】乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準中對于專業(yè)人員的