招商談判要點(diǎn)22

1、1招商談判要點(diǎn)一、基本情況介紹南山世紀(jì)購(gòu)物公園是由全國(guó)百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)南山集團(tuán)投資興建的大型綜合性、多功能的高檔購(gòu)物、餐飲、休閑場(chǎng)所；南山世紀(jì)購(gòu)物公園位于煙臺(tái)第一大盤南山世紀(jì)城片區(qū)，該片區(qū)總占地192公頃，總建筑面積150萬(wàn)平方米；項(xiàng)目涵蓋會(huì)展中心、體育公園（政府項(xiàng)目）、五星級(jí)酒店、超高層寫字樓、高級(jí)住宅、公寓、商業(yè)餐飲、娛樂等；項(xiàng)目于2005底動(dòng)工，2008年6月竣工，購(gòu)物公園將于2008年底整體投入運(yùn)營(yíng)。南山世紀(jì)購(gòu)物公園總建筑面積12萬(wàn)

2、平方米，呈網(wǎng)格狀布局，商業(yè)布局為“五城八街”：“五城”指世紀(jì)超市、家電城、百貨商城、休閑餐飲中心、洗浴城，建筑面積約6萬(wàn)平米；“八街”指文化休閑一條街、特色美食一條街、高檔餐飲一條街、運(yùn)動(dòng)休閑一條街、婚紗攝影一條街、酒吧一條街、古玩禮品一條街、高檔海珍一條街，建筑面積6萬(wàn)平米，滿足了人們購(gòu)物、度假、娛樂休閑、旅游等一系列需求。二、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)及商業(yè)情況煙臺(tái)市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，2005年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值2012億元，比上年增長(zhǎng)18.6%，低于青

3、島(2695億元)而高于濟(jì)南（1873億元），商業(yè)發(fā)展滯后，社會(huì)消費(fèi)品零售總額599.58億元，大大落后于青島（865億元）、濟(jì)南（807億元），其城市發(fā)展上升空間很大。3南山世紀(jì)購(gòu)物公園于2008年底正式投于運(yùn)營(yíng)，購(gòu)物公園集購(gòu)物、餐飲、休閑、健身等于一體，走經(jīng)營(yíng)多元化、精品化、專業(yè)連鎖化之路。購(gòu)物公園內(nèi)融和了體育公園、世貿(mào)中心等多種元素，規(guī)劃有煙臺(tái)市面積最大的精品美食街、最大的家電城、最大的運(yùn)動(dòng)休閑一條街，不僅同商圈內(nèi)的佳士客、力群完