重慶公共租賃住房管理暫行辦法

1、重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知渝府發(fā)渝府發(fā)[2010]61號各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》已經(jīng)2010年5月24日市人民政府第71次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二○一○年六月八日重慶市公共租賃住房管理暫行辦法重慶市公共租賃住房管理暫行辦法第一章第一章總則總則第一條為加快推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展

2、，完善我市住房保障體系，解決城市住房困難群體的住房問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的住房保障體系建設(shè)原則，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、分配、使用、管理及監(jiān)督。第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的家庭供應(yīng)的保障性住

3、房。第四條市國土資源和房屋管理部門是全市公共租賃住房的行政管理部門，牽頭協(xié)調(diào)規(guī)劃、計劃、建設(shè)、管理和政策研究工作，并對區(qū)縣（自治縣）公共租賃住房的管理工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查。市級有關(guān)部門按職責(zé)分工，各司其職，負責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作。第五條市住房保障機構(gòu)負責(zé)公共租賃住房的管理，組織主城區(qū)公共租賃住房申請對象的審核、建庫、配租、租金收取和交易審核以及住房出售、回購管理工作；配合有關(guān)部門制定規(guī)劃、計劃、租金標(biāo)準(zhǔn)和住房銷售價格；

4、指導(dǎo)區(qū)縣住房保障業(yè)務(wù)工作。第十二條公共租賃住房建設(shè)貸款的本金和利息由公共租賃住房租售收入和財政性資金等償還。第十三條公共租賃住房建設(shè)資金、租售收入實行專戶管理，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第十四條公共租賃住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)；有償方式出讓的，土地出讓收益、稅費在地方政府權(quán)限范圍內(nèi)的，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。公共租賃住房建設(shè)用地涉及新征土地的，新增建設(shè)用地有償使用費地方留成部分、耕地開墾費、耕地占用稅全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。

5、第十五條公共租賃住房建設(shè)涉及的城市建設(shè)配套費、異地安置人防建設(shè)費、集中綠化建設(shè)費、建設(shè)工程規(guī)劃綜合費等行政事業(yè)性收費和政府性基金，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)。第十六條公共租賃住房建設(shè)、租賃和出售過程中的建安營業(yè)稅及附加、營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費，全額安排用于公共租賃住房建設(shè)和管理。第四章第四章準(zhǔn)入管理準(zhǔn)入管理第十七條申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申

6、請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。第十八條申請人應(yīng)年滿18周歲，在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員。第十九條申請公共租賃住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政