我國(guó)建設(shè)工程施工合同管理問(wèn)題研究

1、我國(guó)建設(shè)工程施工合同管理問(wèn)題研究摘要：現(xiàn)在市場(chǎng)直徑的大體制背景之下，企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，都是以合同的形式進(jìn)行的。一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成敗和合同還有合同的管理是存在著必然的聯(lián)系的。合同和合同管理之間存在著一個(gè)相輔相成的關(guān)系，只要有一方面出現(xiàn)紕漏，就會(huì)使整個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)很大的問(wèn)題。本文旨在通過(guò)討論建筑工程的施工合共管理當(dāng)中所存在的一些問(wèn)題，這些問(wèn)題會(huì)給企業(yè)或者是施工單位造成一個(gè)怎么樣的損失，進(jìn)而提出相應(yīng)的對(duì)策，以便于施工企業(yè)加強(qiáng)合同管理更好的解決

2、這些問(wèn)題。關(guān)鍵詞：建筑工程合同管理問(wèn)題對(duì)策中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：建筑工程施工的合同管理是整個(gè)建筑工程管理的一個(gè)重要的組成部分，由于現(xiàn)代的建筑工程規(guī)模相對(duì)加大，工藝日益復(fù)雜，施工周期更長(zhǎng)，專(zhuān)業(yè)化要求更高的特點(diǎn)存在，所以在建筑工程的合同上所包含條件也就日益復(fù)雜，對(duì)于施工中的條條框框都有明確的規(guī)定，所以針對(duì)這樣的一種情況，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的建筑施工工程的合同管理是十分有必要的，也是十分迫切的。這是對(duì)于整個(gè)建筑工程是否能夠達(dá)到

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、按規(guī)定日期完成施工項(xiàng)目等等具有著十分重要的意義。本文旨在針對(duì)于建筑工程施工合同中所存在的一些問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析和整理，并針對(duì)這些問(wèn)題提出相應(yīng)的解決方案，以便于建筑工程的合同管理能夠更加的規(guī)范包方足額的工程款項(xiàng)。發(fā)包方長(zhǎng)期的拖欠工程款、隨意調(diào)整整個(gè)建筑的單價(jià)或是提高建筑的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。這就導(dǎo)致了承包方采取偷工減料的辦法，來(lái)進(jìn)行整棟建筑的建設(shè)。由于法律意識(shí)的淡薄，很多承包方并沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的索賠措施，還要保證工程的按期交工

4、，也不敢擅自將工程停工。這樣就使得所謂的合同成為一紙空言，完全沒(méi)有約束效力。缺乏專(zhuān)業(yè)的合同管理人才專(zhuān)業(yè)的、高素質(zhì)的合同管理人才是整個(gè)建筑施工工程能夠按照合同進(jìn)行施工的重要保障。但是，從目前的現(xiàn)狀來(lái)看，我國(guó)的建筑工程當(dāng)中，不論是發(fā)包方還是承包方都缺少相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)合同管理人才。我國(guó)大多數(shù)的合同管理人才是出身于土木工程技術(shù)，其對(duì)于合同的管理缺乏實(shí)際的操作經(jīng)驗(yàn)，欠缺很多經(jīng)濟(jì)、法律、商務(wù)等綜合合作的知識(shí)，以至于他們對(duì)于合同的管理很難達(dá)得心應(yīng)手的境界

5、。例如，在施工過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)一定問(wèn)題時(shí)，很多的合同管理人員，并沒(méi)有按照合同所規(guī)定的原則辦事，而是先去找領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)調(diào)。即使是在法律所規(guī)定的正常索賠的條件下，也不能據(jù)理力爭(zhēng)的提出自己的索賠要求。還有就是很多的大型項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)，都不具有一個(gè)相應(yīng)的合同管理部門(mén)，所以在進(jìn)行項(xiàng)目施工的過(guò)程當(dāng)中如果出現(xiàn)問(wèn)題，就很難保證合同雙方按照合同辦事。加強(qiáng)合同管理的措施1、做好工程合同的談判簽約工作合同和合同管理之間的關(guān)系是相輔相成的，一方面出現(xiàn)問(wèn)題的話，就會(huì)導(dǎo)