保險公司開辦房產(chǎn)養(yǎng)老壽險的運作模式探討.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、中國面臨著人口老齡化、養(yǎng)老金困境、家庭結(jié)構(gòu)變遷等養(yǎng)老問題,亟需尋求一種新型的養(yǎng)老保障方式。并且,保險自身面臨資金出路狹窄、收益回報率低等問題,無法滿足保險資金保值增值的要求。本文在借鑒國內(nèi)外以房養(yǎng)老模式的基礎(chǔ)上,考慮到我國現(xiàn)階段的綜合情況,設(shè)計了一種符合中國現(xiàn)實狀況的以房養(yǎng)老模式——保險公司開辦房產(chǎn)養(yǎng)老壽險業(yè)務,既能解決保險公司面臨的窘境,又能解決我國嚴峻的養(yǎng)老問題。
   房產(chǎn)養(yǎng)老壽險業(yè)務的本質(zhì)是以產(chǎn)權(quán)獨立的房產(chǎn)為標的,以中低

2、收入老年人為對象,將其手中持有的房產(chǎn)以反向抵押的形式向保險公司辦理房產(chǎn)養(yǎng)老壽險,再由保險公司通過年金支付的形式,按月或者按約定的支付方式向投保人支付養(yǎng)老金,從而起到解決養(yǎng)老資源短缺,提高養(yǎng)老水平作用的保險品種。保險公司開辦此項業(yè)務大致可分三個階段:申請與審批階段、執(zhí)行階段和回收階段,還設(shè)計了在執(zhí)行階段的支付模型,闡述了保險公司在運作過程中可能會遇到的障礙,并且對房產(chǎn)養(yǎng)老壽險合同進行了制度安排,從保險主體、保險客體、保險金融與給付、保險責

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