2018年某市農村土地流轉和土地適度規(guī)模經營工作總結

1、20182018年某市農村土地流轉和土地年某市農村土地流轉和土地適度規(guī)模適度規(guī)模經營工作總結經營工作總結樂市農委：秘書市地貌特征為八山半水分半田，地處半山區(qū)，全市共有8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，75個村，農業(yè)人口25萬人，實測耕地面積280萬畝，其中二輪承包面積125萬畝。一、土地流轉的基本情況我市土地流轉的形式主要以轉包、出租、互換、轉讓為主。全市土地流轉面積為16萬畝，占耕地面積的9.5%，其中：1、轉包25萬畝；2、轉讓3萬畝；3、出租2萬畝；4、

2、互換4萬畝；5、其它形式流轉52萬畝。全市參與流轉的農戶6200戶。我市土地流轉的主要特點：一是土地流轉以自發(fā)為主。據統(tǒng)計，全市由農戶自行協(xié)商流轉的面積15萬畝，占流轉總面積的58%；二是土地流轉大多有償。流轉面積基本都是有償流農民流轉的土地沒有書面協(xié)議，有書面協(xié)議的，條款也多不規(guī)范，內容過于簡單，對雙方權利義務及違約責任、承租土地上附著物處置、有關賠償條款等缺乏明確具體的約定。流轉雙方主體不合法，流轉一方主體資格與土地經營權屬錯位，由

3、此產生了糾紛。有的流轉耕地期限超過了第二輪土地承包期限的規(guī)定，造成流轉合同的部分無效，比如有的流轉合同的流轉期限就簽訂為永久。四是土地成片流轉難，適度規(guī)模經營難以進行。農戶既然獲得了土地的承包使用權，就自然具有了自主權，而要把這些土地從分散的農戶手中集中成片后規(guī)模經營，提高規(guī)模效益，若沒有較高的利益吸引或新的政策規(guī)定，是很難推行的。三、工作打算及建議1、加強領導。進一步提高各級領導干部對農民土地流轉的認識，要組織各級領導干部學習、宣傳、