我國全面征收房產稅問題研究.pdf

1、2011年1月28日上海和重慶以房產稅改革的形式開始了房產稅全面征收的試點工作,部分地將居民非經(jīng)營用和新置的房產納入了房產稅征收范圍。隨之,關于房產稅的討論愈發(fā)激烈。
　　房產稅改革自被提出來以后,社會公眾便對其充滿期待,因為從理論上說它具有降低房價的作用。本文認為,房產稅對降低房價肯定會起到一定的積極作用,但房產稅的全面征收應當是以健全稅收制度、完善地方稅體系為首要出發(fā)點的,降低房價僅僅只是房產稅收入功能的副產品而已,不該被當做

2、房產稅改革的本意,實際上房產稅也沒有十足的把握實現(xiàn)房價的合理回歸。當然,一方面房產稅作為一種重要的財產稅,尤其是保有環(huán)節(jié)房產稅的征收,對于建立財產稅體系有著重要的鋪墊作用;另一方面房產稅是地方稅體系的重要組成部分,對其全面征收,可以降低地方政府對土地出讓金的依賴程度,改變地方政府財政收入依賴“土地財政”的現(xiàn)狀,從而構建科學、穩(wěn)定和規(guī)范的地方政府收入結構?；诖?房產稅全面征收應是大勢所趨的。
　　本文力圖在已有研究成果的基礎上,對