電梯維保合同 (2)

1、電梯維保合同使用單位（甲方）維保單位（乙方）為貫徹“安全生產，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT50012009）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養(yǎng)項目應覆蓋

2、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。第二條乙方提供維保服務的方式：□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣元以下（含本數(shù)）電梯零部件；□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零

3、部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。第三條維保期限本合同約定維保期限自年月日起至年月日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。第四條維保費用共臺電梯，合同期維保費：總計人民幣元，大寫：。第五條結算1、甲方按（□月□季□半年□年）支付維保費，具體支付時間和金額為：2、甲方需支付零部件費用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付時間為當次維保結束

4、后的十個工作日之內。3、支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯到乙方指定帳戶第六條甲方權利、義務（一）權利1、有權監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。（一）權利1、有權要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關資料。2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權利。3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要

5、求。（二）義務1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人:。聯(lián)系電話:。24小時緊急救援服務熱線電話：。當電梯發(fā)生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應在接到甲方通知后分鐘內趕到現(xiàn)場實施搶修。3、根據(jù)電梯的使用情況和設備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每

6、次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調整原保養(yǎng)計劃，應提前日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調整，但應保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；4、現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結構、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產品工藝要求、安全及技術規(guī)范進行維保。5、作業(yè)過程中應服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作

7、業(yè)的內容應書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉包。第八條其他約定1、乙方已于年月日對本合同約定的

8、電梯進行了詳細的檢查，檢查結果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。2、甲方要求乙方提供本合同約定內容以外服務的，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務、增加檢測內容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。維修與搶修記錄均應當長期保存。4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用