設計階段降低建筑工程造價途徑和措施的探討

1、<p>　　設計階段降低建筑工程造價途徑和措施的探討</p><p>　　【摘要】加強設計階段造價管理對于控制項目投資，提高工程的“價值”大有可為。因此， 我們要不但加強工程設計階段造價管理，同時制訂不同的變更處理程序，采用合適的控制方法，進行有效的控制。本文探討了設計階段降低建筑工程造價途徑和措施。 </p><p>　　【關鍵詞】建筑工程；設計階段；工程造價；降低；措施 &l

2、t;/p><p>　　建筑工程結構設計階段的成本控制是建筑工程項目整體的重要環(huán)節(jié)，沒有進行優(yōu)化后的造價設計，將不利于項目成本的控制。為此，必須厘清建筑工程結構設計階段成本控制的影響因素、基本內容，采取積極的控制措施，從而有效地降低造價成本水平。在保證工藝水平的基礎上，實現(xiàn)建筑工程項目的經(jīng)濟性與技術性的統(tǒng)一。 </p><p>　　一、工程設計階段工程造價控制的重要性 </p>&

3、lt;p>　　1、設計階段進行工程估價的分析可以使造價構成更合理，提高資金利用效率 </p><p>　　設計階段通過編制設計概算可以了解工程造價的構成，分析資金分配的合理性。并可以利用價值工程理論分析項目各個組成部分功能與的匹配程度，調整項目功能與，使其更趨于合理。 </p><p>　　2、設計階段控制工程造價會使控制工作更主動 </p><p>　　由于

4、工程產(chǎn)品具有單件性、價值大的特點，采用被動控制方法不能消除差異，也不能預防差異的發(fā)生，而且差異一旦發(fā)生，損失往往很大。如果在設計階段控制工程造價，可以先按一定的質量標準，列出新建工程物每一分部或分項的計劃支出報表，即擬訂造價計劃。在制定出詳細設計后，對工程的每一分部或分項的估算造價，對照造價計劃中所列的指標進行審核，預先發(fā)現(xiàn)差異，主動采取一些控制方法消除差異。 </p><p>　　3、設計階段控制工程造價便于技

5、術與經(jīng)濟相結合 </p><p>　　專業(yè)技術人員在設計過程中往往更關注工程的使用功能，力求采用比較先進的技術方法實現(xiàn)項目所需功能，而對經(jīng)濟因素考慮較少。如果在設計階段吸收造價工程師參與全過程設計，在做出技術方案時就能充分考慮其經(jīng)濟后果，使方案達到技術和經(jīng)濟的統(tǒng)一。 </p><p>　　二、建筑結構設計對建筑工程造價的影響 </p><p>　　1、 建筑結構設計

6、方案對建筑工程造價的影響 </p><p>　　在建筑結構設計階段，建筑結構設計方案直接關系著建筑工程施工中所使用的建筑材料、施工設備以及施工技術，這些內容在建筑工程造價中占有非常大的比例，因此建筑結構設計方案直接關系著整個建筑工程施工建設過程中的成本控制，并且對于最后建筑工程的驗收也有著非常重要的影響。 </p><p>　　2、 建筑結構設計過程對建筑工程造價的影響 </p>

7、;<p>　　在建筑結構設計過程中，相關設計人員在設計建筑結構形式時，對建筑工程結構的一些細節(jié)性的處理，以及相關技術人員根據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場的實際情況，對建筑結構設計提出一些建設性的意見，這些對于建筑工程造價都有著直接的影響。 </p><p>　　3、 建筑結構設計質量對建筑工程造價的影響 </p><p>　　如果建筑結構設計質量較低，結構設計不合理、施工圖紙設計精度不高

8、、設計不符合施工要求，在后期的建筑工程施工建設中會出現(xiàn)很多的問題，給建筑工程埋下很多的安全隱患，從而導致建筑工程返工或者停工，會浪費大量的資源，增加建筑工程施工成本。因此建筑結構設計質量對于建筑工程造價也有著直接的影響。 </p><p>　　三、設計階段降低建筑工程造價途徑和措施 </p><p>　　1、工程造價控制的規(guī)范化 </p><p>　　一方面，要提高

9、設計階段設計人員的規(guī)范化造價控制意識，要確保工程設計單位和設計人員的相關資質和水平，將規(guī)范意識作為考核設計人員的重要參考指標；要選拔具有規(guī)范意識的人員充實到工程設計階段之中。另一方面，要確保工程設計階段標準的規(guī)范化，要通過規(guī)范化減少設計中重復的過程，同時要通過規(guī)范化降低原材料的聯(lián)防，還需要通過規(guī)范化降低設計階段的費用控制，將管理工程造價的目標落到實處。 </p><p>　　2、大力推廣標準化設計 </p&

10、gt;<p>　　標準化設計又稱定型設計、通用設計， 是工程建設標準化的組成部分。在工程設計中， 推行標準化設計是控制工程造價的有效途徑。對于適應于標準化設計的工業(yè)與民用建筑， 大力推廣標準化設計， 可以節(jié)省設計力量， 加快設計速度， 縮短設計時間， 節(jié)約設計費用。同時， 由于采用標準化構件， 可加快施工速度， 有利于保證質量， 降低安裝工程費用， 節(jié)約材料， 降低生產(chǎn)成本。 </p><p>　　

11、3、嚴格控制設計變更 </p><p>　　經(jīng)過一些列工作，設計方案最終定稿以后一定要嚴格控制對它的變更，因為設計方案的變更會牽扯到建筑成本，變更的次數(shù)多了，成本必然提高，減少它的變更就是控制成本。如果設計方案確實存在問題，必須變更，要征得管理人員的同意，在獲得批準后再進行更正。當問題真正出現(xiàn)的時候，對設計方案進行變更也是控制成本的需要，如果等到真正施工過程中在解決問題，就會耗費相當大的人力物力，在設計環(huán)節(jié)就變更

12、也最大限度的降低了成本。 </p><p><b>　　4、推行限額設計 </b></p><p>　　所謂限額設計就是按照設計任務書批準的投資估算額進行初步設計，進行工程限額設計工作時，一定要對工程成本和工程質量進行雙方面的考慮，切忌將降低成本作為唯一目標。設計期間還要開展細致的計算工作，以技術方法來定量工程，并把握好使用期間需注意的內容。工程設計工作中要將工程的整

13、體性和實用性結合起來考慮，不能在設計期間對某一邊有所側重，工程設計的質量可能會因此大大降低，設計期間要盡可能保證技術的完善性，保證設計合乎規(guī)范，以有效降低施工時的成本。設計者在設計過程中應承擔設計技術經(jīng)濟責任，以該責任約束設計行為和設計成果，把握兩個標準：即功能（質量）標準和價值標準，做到二者協(xié)調一致。將過去的“畫完算”改為現(xiàn)在的“算著畫”，力保設計文件、施工圖及設計概算準確無誤，保證限額設計指標的實施。 </p><

14、;p>　　5、 優(yōu)化選擇設計方案 </p><p>　　當各種設計方案都出來以后，一定要讓各方人員參與討論，對各個方案進行優(yōu)缺點的對比，挑選出最佳的設計方案，并對設計方案進行優(yōu)化。對于設計方案的挑選要注重幾個方面，一是設計技術上要過關，二是選擇的材料各方面也要最佳，三是人員的安全要實現(xiàn)最優(yōu)搭配，考慮這三個方面能不能夠達到控制施工成本的目的。挑選出來最佳的設計方案以后，還要對設計方案進行優(yōu)化，沒有哪一項設計能

15、夠做到十全十美，所以我們要盡量讓它完美，始終圍繞控制施工成本對其進行優(yōu)化，同時也不要以為控制成本而影響工程的質量。 </p><p>　　6、 改變傳統(tǒng)的建筑設計收費機制及激勵機制 </p><p>　　現(xiàn)階段，我國建筑設計單位的收費機制還是采取依據(jù)建筑面積以及工程造價水平來進行收費的。依據(jù)此收費方式，造價水平越高，建筑設計費用越高，收取的費用也越高，不利于調動設計者的積極性；建筑面積是一

16、個固定的數(shù)量，依據(jù)此來進行收費，也難以滿足設計者的創(chuàng)新價值的實現(xiàn)，不利于發(fā)揮積極性與主動性。為此，要在保證建筑設計功能以及安全性的基礎上，采取合理的收費機制及激勵機制，鼓勵設計人員通過工藝創(chuàng)新來實現(xiàn)工程成本的節(jié)約，尤其是通過新技術、新工藝、新方案、新材料等來實現(xiàn)成本的下降，對此要給予一定的物質獎勵，達到控制造價本的目的。 </p><p>　　綜上所述，建筑工程造價的整個控制過程是一個系統(tǒng)工程，其關鍵環(huán)節(jié)是設計階

17、段。只有在設計階段把技術與經(jīng)濟有機地結合起來，合理確定目標.創(chuàng)造適宜的條件.采用科學的方法.才能實現(xiàn)最行之有效的造價控制.使建設資金得到最充分合理的利用.取得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] 徐帥. 論設計階段對工程造價的控制[J]. 經(jīng)營管理者. 2013（30） </p>&l