贛州市房地產(chǎn)業(yè)投資與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系研究.pdf

1、從“十一五”開(kāi)始,隨著國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的投資不斷加大和住房制度的改革不斷深化以及住宅建設(shè)的力度加快,全國(guó)興起了各項(xiàng)建設(shè)工程的浪潮。不置可否,房地產(chǎn)業(yè)目前已經(jīng)成為我國(guó)非常重要的支柱產(chǎn)業(yè),其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各行業(yè)發(fā)展過(guò)程中起著尤為重要的突出作用,影響到上至國(guó)家下至普通民眾的方方面面。如何促進(jìn)我國(guó)目前房地產(chǎn)業(yè)的快速平穩(wěn)發(fā)展,同時(shí)又能更好的與當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展相適應(yīng),是當(dāng)下十分迫切而又重要的課題。
　　本文以贛州市為例,從贛州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

2、的實(shí)際情況著手,主要研究贛州市房地產(chǎn)業(yè)投資與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平之間的作用機(jī)制。全文共分七章。第一章為緒論部分,介紹了本文的選題背景、研究意義以及國(guó)內(nèi)外相關(guān)課題的文獻(xiàn)綜述,較為系統(tǒng)地闡述了目前國(guó)內(nèi)外學(xué)者在房地產(chǎn)業(yè)投資與經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的研究情況,為本文接下來(lái)的研究做了很好的基礎(chǔ)準(zhǔn)備。第二章主要是介紹房地產(chǎn)業(yè)理論和其相關(guān)的一些的特征,為后文的闡述做鋪墊。第三章是有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)投資與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的機(jī)制關(guān)系,通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的四象限模型來(lái)說(shuō)明作用關(guān)系。第

3、四章主要是根據(jù)之前的相關(guān)理論,結(jié)合贛州市的房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平建立計(jì)量模型進(jìn)行實(shí)證分析。這是本文的重點(diǎn)所在,其中主要利用計(jì)量經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論建立計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型,然后把統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)代入模型進(jìn)行計(jì)算,再對(duì)模型進(jìn)行檢驗(yàn)和診斷,最后分析得出相關(guān)結(jié)論。第五章為根據(jù)前面的建模分析,檢驗(yàn)贛州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所處倒U形曲線的的位置。第六章對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與贛州經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展提出一些相關(guān)的建議。第七章總結(jié)了本文的研究成果和得到的相關(guān)結(jié)論,并指出了今后需要繼續(xù)研究的方向。