基于B-S模式的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng).pdf

1、本世紀以來,隨著經濟的發(fā)展和居住條件的改善,我國的物業(yè)管理經歷了從萌芽出現(xiàn)到起步成長的關鍵時期,以居住小區(qū)為單位的物業(yè)管理發(fā)展起來并成為人們居住方式的主流,小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是隨著市場的需求應運而生的。物業(yè)管理涉及到日常生活的各個方面,管理的工作量大,涉及面廣,傳統(tǒng)的物業(yè)管理方式會使管理成本大為提高。目前的小區(qū)的物業(yè)管理中,對于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來說,仍然可以采用傳統(tǒng)的手工管理模式,足以滿足日常管理工作的需要。然而,若想為業(yè)主提供更好

2、更便捷的服務,在激烈的市場競爭中脫穎而出,就必須想辦法提高工作效率,這成為一個物業(yè)管理公司想要做大做強所必須考慮的重要問題。
　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是在計算機操作的輔助下,為物業(yè)管理者和小區(qū)的業(yè)主提供更方便快捷的物業(yè)服務而開發(fā)的系統(tǒng)。在必要的數(shù)據(jù)分析及對物業(yè)管理工作的具體流程和日常業(yè)務分析的基礎上實現(xiàn)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng),為物業(yè)管理工作帶來了越來越大的收益。因此,針對目前市場上已有的軟件存在的問題及不足,開發(fā)一個適用于目標小區(qū)的物業(yè)管

3、理系統(tǒng),使其既可以用較少的投入又能達到為目標小區(qū)量身訂做的效果,是具有非常重要的現(xiàn)實意義的。
　　本系統(tǒng)采用B/S結構的通信框架來進行構建,通過基于動態(tài)服務器頁面的服務組件技術,在服務器端采用微軟公司的Access數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)進行管理系統(tǒng)應用程序的數(shù)據(jù)管理,根據(jù)物業(yè)管理的基本原理,結合目標住宅小區(qū)物業(yè)管理的工作特點,使用面向對象的分析方法,系統(tǒng)地分析了目標住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的需求和業(yè)務流程,給出了系統(tǒng)的設計方案,實現(xiàn)了業(yè)主信息管理