中海地產(chǎn)建安成本控制研究.pdf

1、建安成本是房地產(chǎn)企業(yè)成本支出的主要組成部分，也是現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理的一個(gè)主要環(huán)節(jié)。建安成本控制的好壞直接影響到一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)的好壞，甚至影響一個(gè)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。所以有效的加強(qiáng)建安成本控制的管理，向管理要效益便是一個(gè)很好的研究方向。
　　本文先從分析國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境入手，指出現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)在快速發(fā)展過(guò)程中面臨的實(shí)際現(xiàn)狀，以?xún)r(jià)值工程分析法作為理論分析的基礎(chǔ)手段，從分析房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)以及成本的構(gòu)成要素出發(fā)，結(jié)合中海地產(chǎn)在

2、建安成本管控方面的建設(shè)思路以及其在發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題為分析脈絡(luò)，詳細(xì)的分析了其對(duì)建安成本管控的具體解決思路，并以具體工程為實(shí)證的形式，驗(yàn)證了其該方面取得的巨大成效。全文分為以下六章展開(kāi)論述:
　　第一章，緒論。對(duì)課題研究的市場(chǎng)背景、實(shí)際的現(xiàn)狀、現(xiàn)實(shí)意義以及研究的方法、技術(shù)路線(xiàn)進(jìn)行了分析闡述。
　　第二章，成本控制理論分析。以?xún)r(jià)值工程為理論基礎(chǔ)，介紹了價(jià)值工程與房地產(chǎn)成本控制的關(guān)系。
　　第三章，分析房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)及