論建設工程糾紛中表見代理的認定.pdf

1、表見代理是維護交易安全、保護信賴利益的重要制度之一，但是表見代理之認定一直是實務審判之難點，特別是涉及建設工程買賣、租賃、借款糾紛。未經(jīng)授權之掛靠人、分包商等多以“項目經(jīng)理人”“某某項目部”之名義，對外以總承包商之名義為法律行為，對于此無權代理風險應如何在承包公司以及相對人之間分配，則涉及表見代理構成要件的判斷問題上。表見代理理論源于權利外觀理論，縱觀大陸法系之國家和地區(qū)的立法例，認為對于建設工程表見代理的認定需要從外觀理論出發(fā)，并且可

2、以通過案例判決的總結豐富表見代理的判斷標準，讓抽象概括的條文規(guī)定在實際中的適用上更具有靈活性。通過對相關案例的總結發(fā)現(xiàn)，建設工程糾紛中表見代理呈現(xiàn)類型化特征，依據(jù)其外觀形式的不同主要分為職務型表見代理與授權型表見代理，基于表見代理各個構成要件之間的緊密的聯(lián)系，權利外觀的不同對表見代理的認定產(chǎn)生直接影響，因此有必要對兩種類型的表見代理進行區(qū)分認定。授權型表見代理與職務型表見代理在其構成要件的判斷標準上具有相當程度的差異性，因此，在建設工程