成都市房地產(chǎn)市場金融租賃業(yè)務(wù)研究.pdf

1、在我國，金融租賃在房地產(chǎn)融資上的應(yīng)用并不廣泛，其獨特的優(yōu)勢還未被廣大的金融市場參與者所重視。特別是在金融和市場經(jīng)濟信息方面均較東部沿海地區(qū)落后的成都，金融租賃并未發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為了刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟，充分發(fā)揮其對成都市國民經(jīng)濟的拉動效應(yīng)，有必要對房地產(chǎn)金融租賃進行詳細全面的研究。
　　本文主要是研究金融租賃在成都市房地產(chǎn)市場的發(fā)展。通過概述研究房地產(chǎn)金融租賃的背景和意義，并在房地產(chǎn)金融租賃的一般理論以及房地產(chǎn)金融租賃的幾種類型和評

2、價的基礎(chǔ)上，以美國曼哈頓商業(yè)區(qū)和廣州天河區(qū)以及成都武侯棕樹區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)成功案例的基礎(chǔ)上，著重探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的優(yōu)勢、劣勢、機遇和挑戰(zhàn)四個方面。最后從經(jīng)濟效益和社會效益兩方面分析了房地產(chǎn)金融租賃業(yè)對成都的影響，并就規(guī)范成都市房地產(chǎn)金融租賃市場提出了相關(guān)建議。
　　本文的創(chuàng)新之處在于：本文較為系統(tǒng)的房地產(chǎn)金融租賃的相關(guān)理論模型和類型，并深入探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的相關(guān)優(yōu)勢、劣勢、機遇以及挑戰(zhàn)，并結(jié)合商業(yè)房地產(chǎn)金融