基于三階段DEA模型的安徽省城市土地利用效率研究.pdf

1、隨著城市經(jīng)濟不斷發(fā)展、城市化進程不斷推進，安徽省城市逐漸暴露了人地矛盾日益緊張、土地資源日益相對緊缺等問題。盡管，對城市土地利用效率方面的研究已得到學術(shù)界廣泛的關(guān)注，但土地利用系統(tǒng)的復雜性逐漸顯現(xiàn)出經(jīng)典分析方法的缺陷，同時針對于安徽省城市土地利用效率的區(qū)域性研究文獻又相對較少。借助于一個較為科學完善的理論模型，分析安徽省城市土地利用效率現(xiàn)狀，因地制宜地討論提高城市土地利用效率的政策方向，對于推進安徽城市化進程、保證城市社會經(jīng)濟健康發(fā)展具

2、有重要現(xiàn)實意義。
　　在總結(jié)參考國內(nèi)外相關(guān)文獻的基礎上，本文采用改良的三階段DEA分析方法對安徽省城市土地利用效率得分進行測算，從空間、時間角度分析討論城市土地利用效率水平和變化狀況，從制度角度分析土地政策影響，從典型類型城市角度研究不同類型城市效率差異，并據(jù)此提出提高城市土地利用效率的政策建議。主要內(nèi)容包括如下四個方面：
　　首先，以三階段DEA模型研究測算安徽省16個城市（不含巢湖市）2000年到2012年的效率水平。第

3、一階段，將已擬選的土地利用效率系統(tǒng)初始投入變量、產(chǎn)出變量以及經(jīng)濟運行環(huán)境變量帶入BCC模型，進行傳統(tǒng)的DEA測算。第二階段，為排除經(jīng)濟運行環(huán)境因素和隨機誤差對效率值的干擾，采用隨即前沿函數(shù)（SFA）對外部干擾項進行分離，并據(jù)此調(diào)整各城市土地利用的初始投入、產(chǎn)出值。第三階段，對已經(jīng)過調(diào)整的各項投入、產(chǎn)出值進行最后的DEA效率測算。最終的測算結(jié)果能夠更準確客觀地反映安徽省各地市土地利用效率的實際水平。
　　其次，根據(jù)已測算出效率水平進

4、行效率評價。從空間和時間上對安徽省城市土地利用效率的整體水平進行評價，分析不同時期土地政策對效率值的影響以及安徽省典型類型城市的效率變化。結(jié)果表明，安徽城市效率類型的空間布局以三點為線、呈軸對稱分布狀態(tài)，絕大部分城市的土地利用效率處于較為有效和低度有效狀態(tài)。效率值的變化有三個重要的時間節(jié)點，這三個時間節(jié)點又與重要年份的土地政策有一定關(guān)聯(lián)。此外各典型類型城市其土地效率值的得分高低和穩(wěn)定性情況也不盡相同。
　　再次，基于面板數(shù)據(jù)回歸模

5、型以及經(jīng)濟運行環(huán)境實證結(jié)果的因素分析。在投入變量因素分析上，采用面板數(shù)據(jù)的計量經(jīng)濟方法，研究安徽省城市土地利用效率中的主要投入因素對效率值的影響大小和作用方向。結(jié)果顯示，在投入因素方面，城市建設用地面積、固定資產(chǎn)投資總額、地方財政支出和第二產(chǎn)業(yè)從業(yè)人數(shù)均對安徽省城市土地利用效率有顯著影響，且呈正相關(guān)關(guān)系。而第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人數(shù)并無顯著影響。與此同時，在有顯著影響的經(jīng)濟運行環(huán)境變量中，城市基礎設施完善有利于安徽城市土地利用效率提高，而科技環(huán)境