武漢市城鎮(zhèn)“以房養(yǎng)老”模式研究.pdf

1、在人口老齡化加劇、預(yù)期壽命提高、空巢家庭增加等因素的影響下，養(yǎng)老金收支缺口問(wèn)題日益加重，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能日趨減弱,改革創(chuàng)新養(yǎng)老保障體系，擴(kuò)展新的養(yǎng)老資金來(lái)源成為養(yǎng)老保障領(lǐng)域的研究重點(diǎn)?！耙苑筐B(yǎng)老”作為新型的養(yǎng)老保障模式，可以通過(guò)提高住宅不動(dòng)產(chǎn)的流動(dòng)性來(lái)增加老年人的可支配收入，在一定程度上有助于緩解養(yǎng)老壓力，具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。
　　論文以生命周期理論、家庭財(cái)富代際轉(zhuǎn)移理論和資產(chǎn)流動(dòng)理論為理論基礎(chǔ)，運(yùn)用問(wèn)卷分析法、文獻(xiàn)研究法和比較

2、分析法等研究方法對(duì)適宜武漢發(fā)展的“以房養(yǎng)老”模式進(jìn)行深入研究。對(duì)以往國(guó)內(nèi)外關(guān)于以房養(yǎng)老的研究成果進(jìn)行全面梳理，提出研究思路和方法；對(duì)美國(guó)、新加坡和英國(guó)的“以房養(yǎng)老”實(shí)踐模式進(jìn)行比較研究，提出對(duì)我國(guó)的經(jīng)驗(yàn)借鑒與啟示。在武漢市老齡化程度加劇、四二一家庭及“空巢化”老人增加、社會(huì)保障養(yǎng)老金缺口增大以及養(yǎng)老金水平低而養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品價(jià)格高等因素的影響下，武漢市推行以房養(yǎng)老模式的必要性日益凸顯。雖然武漢市在政策環(huán)境、金融市場(chǎng)規(guī)模、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展以及老